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1、第1頁，共 8頁常用城市房屋租賃協(xié)議書標準合同模板甲方： *公司或者個人乙方： *公司或者個人簽訂日期：簽訂地點：第2頁，共 8頁常用城市房屋租賃協(xié)議書本合同雙方當事人： _ 出租方以下簡稱甲方：_ 本人 授權(quán)代表姓名： _ 國籍： _ 身份證護照 營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 地址： _ 郵政編碼： _聯(lián)系電話： _傳真： _電子郵件：_ 承租方以下簡稱乙方 ：_ 本人授權(quán)代表姓名： _ 國籍： _ 第3頁，共 8頁身份證護照 營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 地址： _ 郵政編碼： _聯(lián)系電話： _傳真 _電子郵件：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿

2、、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋 以下簡稱該房屋 坐落于 _；位于第 _層，共_套 間 ，房屋結(jié)構(gòu)為 _，建筑面積_平方米其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _平方米； 該房屋的土地使用權(quán)以 出讓 劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；房屋所有權(quán)證號、 土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號 為：_. 第二條房屋用途該房屋用途為_.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第4頁，共 8頁第三條租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條租金該房屋租金為幣 _萬_千_百_拾_元整。租賃期間，如

3、遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_幣_萬_千_百_拾_元整。租金按月季 年結(jié)算，由乙方于每月 季 年的第 _個月的_日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_月 年檢查、修繕一

4、次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由_方承擔。因乙方第5頁，共 8頁管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋

5、退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃， 那么須提前 _個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 _個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；第6頁，共 8頁 3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 4.拖欠租金累計達 _個月； 5.利用承租房屋進行違法活動的； 6.故意損壞承租房屋的；第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在

6、終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形， 甲方必須終止合同時， 一般應提前 _個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_申請登記備案。相關(guān)合同范本租房合同范本上海租房合同廣州租房合同店面房屋租賃合同標準的普通房屋租賃合同簡單租房合同如何寫租房合同租房合同本卷須知個人出租房合同第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 _% 作為違約金。 乙方逾期未交付租金的， 每逾期一日，第7頁，共 8頁甲方有權(quán)按月租金的

7、 _% 向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共_頁，一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲 方 簽 章 ： _乙 方 簽 章 ：_ 第8頁，共 8頁授 權(quán) 代 表 簽 字 ： _授 權(quán) 代 表 簽 字 _ _年_月_日_年_月_日