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1、B13新城廣場(chǎng)B區(qū)綜合樓工程監(jiān)理施行細(xì)那么地下防水工程內(nèi)容提要：專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目的及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作及措施 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)章： 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日： 江蘇建立監(jiān)制一、地下防水工程概況工程概況：本工程地下室層高4.8m外地底處標(biāo)高為-5.45已經(jīng)高于迅的地下水面設(shè)計(jì)采用S8構(gòu)造自防水在迎水面抹彈性防水涂料的兩道設(shè)防。二、監(jiān)理工程流程1、明確專(zhuān)人對(duì)此分項(xiàng)工程進(jìn)展監(jiān)視理落實(shí)責(zé)任制。2、熟悉施工圖紙領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖參加圖紙會(huì)審及時(shí)與業(yè)主及施工、設(shè)計(jì)院溝通。3、審查施工的分項(xiàng)施工方案提出方案中存在的問(wèn)題并要求承包商修改施工方案重新進(jìn)展審批并監(jiān)視其執(zhí)行。4、嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)

2、查三證是否齊全重要材料應(yīng)進(jìn)展見(jiàn)證取樣并送有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)。5、加強(qiáng)過(guò)程檢查嚴(yán)格施工程序及工序報(bào)驗(yàn)堅(jiān)持自檢互檢專(zhuān)檢及監(jiān)理抽檢制度上道工序不合格不能進(jìn)入下道工序施工突出事前控制、主動(dòng)控制加強(qiáng)動(dòng)態(tài)理發(fā)現(xiàn)偏向及時(shí)糾正。6、嚴(yán)格驗(yàn)收手續(xù)對(duì)承包商已完工序及時(shí)組織驗(yàn)收。7、加強(qiáng)資料搜集、整理、歸檔。三、監(jiān)理工作要點(diǎn)：1、原材料進(jìn)場(chǎng)控制：防水材料進(jìn)場(chǎng)需要有合格證并經(jīng)檢測(cè)合格方可使用。2、施工人員素質(zhì)控制：要求承包安排專(zhuān)業(yè)的施工人員進(jìn)展作業(yè)同時(shí)監(jiān)視其技術(shù)交底。3、施工工藝控制：基層的清理第二、第三遍涂抹的時(shí)間控制接頭處位置與搭接長(zhǎng)度及控制后續(xù)工作對(duì)其負(fù)影響。4、平安方面：注意場(chǎng)地的防火平安及操作地點(diǎn)的通風(fēng)防。

3、施工分項(xiàng)工程GB50208-2002質(zhì)量要求監(jiān)理控制控制分類(lèi)所備材料及配合比必須符合要求見(jiàn)證取樣平行檢驗(yàn)主控工程1、涂料防水層及轉(zhuǎn)角處變形縫穿墻道等。2、細(xì)部做法均項(xiàng)符合設(shè)計(jì)要求一般工程基層應(yīng)結(jié)實(shí)不得有起砂、松動(dòng)、脫殼現(xiàn)象外表不得有起皺、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷涂抹均勻。旁站監(jiān)理四、監(jiān)理工作1、設(shè)置控制點(diǎn)質(zhì)量：材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)預(yù)埋套、轉(zhuǎn)角處等細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理防水涂膜厚度及配比。進(jìn)度：進(jìn)度方案機(jī)械、人員數(shù)量、材料供應(yīng)等。：工程量簽證設(shè)計(jì)變更、索賠等。2、審核技術(shù)、報(bào)表分包資質(zhì)證明付、施工方案、進(jìn)度方案、材料質(zhì)量證明、工序報(bào)驗(yàn)資料、設(shè)計(jì)深化及為施工大樣。3、指：聯(lián)絡(luò)單、單、指單、備忘錄、等4、現(xiàn)場(chǎng)檢查：旁

4、站、巡視、平行檢驗(yàn)質(zhì)量：目測(cè)法、量測(cè)法、試驗(yàn)法；進(jìn)度：實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度比照5、規(guī)定控制工作程序：質(zhì)量：自檢、互檢、專(zhuān)檢、工序報(bào)驗(yàn)、監(jiān)理抽檢。進(jìn)度：日進(jìn)度符合周進(jìn)度、周進(jìn)度符合月進(jìn)度、月進(jìn)度符合總進(jìn)度。6、利用支付手段：不合格工程不予計(jì)量上道工序不合格不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序不予簽認(rèn)支付證明工延誤按合同規(guī)定進(jìn)展賠償、支付違約金。六、監(jiān)理工作措施1、組織措施1建立工程控制目的體系明確現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員分工及職責(zé)范圍。2建立工程控制狀況制度及信息溝通網(wǎng)絡(luò)。3建立各項(xiàng)審核制度和檢查分析制度。4建立協(xié)調(diào)會(huì)議制度。5建立圖紙會(huì)審工程變更理制度。2、技術(shù)措施1審查施工提供的目的方案使施工在合理狀態(tài)下組織施工。2編制目的

5、控制細(xì)那么詳細(xì)指導(dǎo)監(jiān)理人員施行。3采用現(xiàn)代化的科技手段技術(shù)和結(jié)合計(jì)算機(jī)的使用對(duì)工程進(jìn)展動(dòng)態(tài)控制。3、經(jīng)濟(jì)措施1及時(shí)工程預(yù)付款及進(jìn)度支付手續(xù)。2對(duì)質(zhì)量完成較好長(zhǎng)穩(wěn)定以及對(duì)工提出建議給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)工程延誤追究延違約責(zé)任。4、合同措施1加強(qiáng)合同理保證合同中目的的實(shí)現(xiàn)。2參加合同會(huì)談處理合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。3嚴(yán)格控制合同變更對(duì)提出的工程變更和設(shè)計(jì)變更嚴(yán)格審查后再補(bǔ)入合同中。4加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)理在合同中充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素及其對(duì)工程目的的影響以及相應(yīng)的處理。內(nèi)容總結(jié)13、審查施工的分項(xiàng)施工方案提出方案中存在的問(wèn)題并要求承包商修改施工方案重新進(jìn)展審批并監(jiān)視其執(zhí)行24、嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)查三證是否齊全重要材料應(yīng)進(jìn)展見(jiàn)證取樣并送有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)3三、監(jiān)理工作要點(diǎn)：1、原材料進(jìn)場(chǎng)控制：防水材料進(jìn)場(chǎng)需要有合格證并經(jīng)檢測(cè)合格方可使用4進(jìn)度：日進(jìn)度符合周進(jìn)度、周進(jìn)度符合月進(jìn)度、月進(jìn)度符合總進(jìn)度內(nèi)容總結(jié)（1）二、監(jiān)理工程流程1、明確專(zhuān)人對(duì)此分項(xiàng)工程進(jìn)展監(jiān)視理落實(shí)責(zé)任制（2）2、熟悉施工圖紙領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖參加圖紙會(huì)審及時(shí)與業(yè)主及施工、設(shè)計(jì)院溝通（3）7、加強(qiáng)資料搜集、整理、歸檔（4）2、審核技術(shù)、報(bào)表分包資質(zhì)證明付、施工方案、進(jìn)度方案、材料質(zhì)量證明、工序報(bào)驗(yàn)資料、設(shè)計(jì)深化及為施工大樣