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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上【類別】【時(shí)效性】一般【秘密等級】三河礦業(yè)工程變更管理辦法實(shí)施細(xì)則（討論稿）發(fā)文字號：吉三河（項(xiàng)）2013 001發(fā)行日期：2013 年4月XX日版 本：2013 版受控狀態(tài)：受控批準(zhǔn)審核編制劉永勤年 月曰年 月曰2013年4月8日工程變更管理辦法實(shí)施細(xì)則為加強(qiáng)公司各工程項(xiàng)目建設(shè)投資管理，合理控制工程造價(jià)，在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，使工程變更管理工作標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和程序化， 根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)安排及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合公司各工程建設(shè)實(shí)際情 況，制定本實(shí)施細(xì)則。一、工程變更類型工程變更是指因施工條件改變、甲方要求、監(jiān)理工程師指令或設(shè) 計(jì)原因等使工程或其任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量

2、發(fā)生變更。各工程 變更一般分成以下幾種類型：1、工程量清單變更：在工程按施工圖施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程量清 單漏項(xiàng)或主要項(xiàng)目實(shí)際數(shù)量大于清單提供數(shù)量，造成工程量增加；2、可預(yù)見發(fā)生但數(shù)量無法確定的項(xiàng)目變更：如綜合管線加固、局 部雨污水管改道等需現(xiàn)場簽證計(jì)量和決算；3、施工圖設(shè)計(jì)變更：由于施工圖設(shè)計(jì)本身原因，必需進(jìn)行變更設(shè) 計(jì)或設(shè)計(jì)補(bǔ)充而造成工程量增加；4、施工條件變更：發(fā)生不可預(yù)見或不可抗力情況或施工條件發(fā)生 實(shí)質(zhì)性變化（如地質(zhì)條件局部突變、外部環(huán)境約束等，但不包括由于 承包商施工操作不當(dāng)而引起變化），無法按施工圖設(shè)計(jì)實(shí)施，必須采取 變更而造成工程量增加；5、隱蔽工程發(fā)生造成的變更：井巷工程施工過

3、程中發(fā)生隱蔽工程， 如一次冒落深度達(dá)800mm以上、塌方量超過20用時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦 理工程量變更手續(xù)，甲方按合同約定記取變更工程量價(jià)款；塌方量不足20m3時(shí)，不予變更（土建工程施工過程出現(xiàn)塌方等工程量增加可參 照本條規(guī)定執(zhí)行）；6、甲方要求變更：在工程實(shí)施過程中，為提高或增加某項(xiàng)功能而 進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更或增加，以及根據(jù)實(shí)際情況為加快進(jìn)度而需要采取的 變更措施。二、工程變更實(shí)施原則。1、實(shí)行“先確認(rèn)后施工”的原則工程變更實(shí)施必須經(jīng)甲方公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批確認(rèn)，并由總監(jiān)簽發(fā) 工程變更指令后方能實(shí)施。2、工程變更的簽證實(shí)行“量價(jià)分離”的原則變更實(shí)施過程中，變更預(yù)算中的工程量必須經(jīng)總監(jiān)、甲方代表的 書面

4、審核確認(rèn)。工程變更單價(jià)按合同有關(guān)條款執(zhí)行。3、變更工程量現(xiàn)場確認(rèn)的原則工程量變更增減必須經(jīng)施工、監(jiān)理、甲方代表三方（必要時(shí)邀請 甲方指定的造價(jià)公司）參加的現(xiàn)場量測，并在現(xiàn)場原始記錄單上簽字 確認(rèn)。承包人必須對工程變更實(shí)施前、中、后進(jìn)行全程拍照或攝像， 并對影像資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，無甲方代表現(xiàn)場簽字確認(rèn)及相應(yīng)照片或 攝像的，辦理簽證手續(xù)時(shí)將不予認(rèn)可。4、特殊情況下，可以邊施工邊辦理工程變更審批手續(xù)，僅限于 工程搶險(xiǎn)及其它必須立即實(shí)施的項(xiàng)目。三、工程變更程序工程變更程序一般分為簡易程序和會(huì)審程序。簡易程序主要指工程變更增減造價(jià)相對較小，技術(shù)相對簡單、變更的工程款在元以下，參建各方直接在承包單位通用報(bào)

5、審表上簽署意見，作為變更實(shí)施 依據(jù)；工程變更增減造價(jià)相對較大或技術(shù)難度相對復(fù)雜，則按以下程 序會(huì)審（附圖一）：1、甲方代表、施工、監(jiān)理或設(shè)計(jì)等提出工程變更意向（承包單 位通用報(bào)審表或工程變更單），由甲方代表組織施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)代 表（必要時(shí)邀請專家）進(jìn)行變更方案討論，變更方案達(dá)成一致意見并 由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更。2、施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)變更編制工程變更預(yù)算報(bào)告，并填寫變更 費(fèi)用預(yù)算表（附件五）經(jīng)總監(jiān)、甲方代表審核后，由甲方代表組織工 程變更會(huì)審小組進(jìn)行工程變更會(huì)審會(huì)議，會(huì)議討論形成決議并經(jīng)總 監(jiān)、甲方代表、施工單位代表簽字確認(rèn)后辦理變更備案手續(xù)。3、總監(jiān)理工程師根據(jù)工程變更備案手續(xù)，簽發(fā)變更指令

6、，通知 施工單位實(shí)施變更事項(xiàng)，施工單位必須無條件執(zhí)行。4、會(huì)審小組由下列成員組成，具體參加人員視工程量變更涉及的專業(yè)不同由甲方常務(wù)副總經(jīng)理負(fù)責(zé)召集并主持審查會(huì)議。序號姓名職務(wù)（職稱）單位備注1白冰常務(wù)副總經(jīng)理三河礦業(yè)開發(fā)有限公司2韓朔財(cái)務(wù)總監(jiān)三河礦業(yè)開發(fā)有限公司3劉永勤造價(jià)工程師三河礦業(yè)開發(fā)有限公司4土建工程師三河礦業(yè)開發(fā)有限公司5米礦工程師三河礦業(yè)開發(fā)有限公司6王延鋒造價(jià)工程師中聯(lián)造價(jià)咨詢有限公司7楊冬造價(jià)工程師吉林正洋工程管理咨詢有限公司8龍煤集團(tuán)小紅石砬子項(xiàng)目部9長春黃金設(shè)計(jì)院監(jiān)理公司10其他施工方代表四、工程變更計(jì)量支付和決算審計(jì)1、由于工程變更造成工程量增加的，只進(jìn)行計(jì)量，暫不支付工

7、 程進(jìn)度款，在決算審計(jì)后按合同支付比例進(jìn)行支付。合同另有規(guī)定的 按合同執(zhí)行。2、單項(xiàng)變更工程實(shí)施結(jié)束并經(jīng)監(jiān)理工程師計(jì)量認(rèn)可，在變更工 程實(shí)施結(jié)束一個(gè)月內(nèi)辦理工程量施工簽證手續(xù)，逾期將不予辦理。3、 涉及工程造價(jià)增、減的所有工程變更（包括設(shè)計(jì)變更），均須 辦理工程量施工簽證手續(xù)，按辦理時(shí)間先后進(jìn)行編號，并按以下順序 進(jìn)行裝訂：施工簽證單封面（編號不得重復(fù)或間斷）、工程量施工簽 證單、工程變更備案表（會(huì)審程序）、變更指令（會(huì)審程序），施工單 位通用報(bào)審表（或工程變更單）、工程計(jì)量表、現(xiàn)場量測紀(jì)錄（各方 簽字）、施工圖片、變更設(shè)計(jì)圖（如有）、變更預(yù)算等。4、變更決算審計(jì)工程竣工驗(yàn)收合格后，進(jìn)行決算審

8、計(jì)時(shí)，工程變更進(jìn)行匯總（附 件五）并經(jīng)監(jiān)理、甲方代表審核簽字確認(rèn)，不得漏報(bào)變更減少或變更 未實(shí)施的項(xiàng)目。附圖一：設(shè)計(jì)變更管理框圖附件一：建設(shè)工程變更簡易備案表附件二：建設(shè)工程變更會(huì)審備案表附件三：施工簽證單附件四：工程變更匯總表附件五：變更費(fèi)用預(yù)算表附圖一：設(shè)計(jì)變更管理框圖附件一:建設(shè)工程變更簡易備案表工程名稱建設(shè)單位合同價(jià)（萬元）施工單位本次變更造價(jià)工程變更率變更理由及變更內(nèi)容：（說明估計(jì)影響工期及工程造價(jià)的增減并附上變更圖紙、變更預(yù)算書及其它），如有專家論證的附專題會(huì)議紀(jì)要建設(shè)單位負(fù)責(zé)人簽字 建設(shè)單位（蓋章）日 期建設(shè)單位主管部門意見：日期造價(jià)部門意見：日期專心-專注-專業(yè)附件二:建設(shè)工程

9、變更會(huì)審備案表編號工程名稱建設(shè)單位合同價(jià)（萬元）施工單位本次變更造價(jià)工程變更率變更理由及變更內(nèi)容：（說明估計(jì)影響工期及工程造價(jià)的增減并附上變更圖紙、變更預(yù)算書及其它） 如有專家論證的附專題會(huì)議紀(jì)要建設(shè)單位負(fù)責(zé)人簽字 建設(shè)單位（蓋章） 日 期變更會(huì)審小組意見：（附會(huì)審會(huì)議紀(jì)要） 組長簽字：日期公司分管部門主任意見：簽字： 日 期：公司主管經(jīng)理意見：簽字： 日 期：正本工程施工簽證單編 號：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：施工單位：日 期：工程量施工簽證單施工單位：合同號：監(jiān)理單位：編號：工程名稱施工日期簽證內(nèi)容工程地點(diǎn)簽證部位簽證依據(jù)施工位置及 處理過程說 明附草圖施工單位增加工程內(nèi) 容數(shù)量或延 長工期（天數(shù)）等（簽字）年 月日蓋章監(jiān)理工程師 意見監(jiān)理單位 （簽字）年 月日蓋章建設(shè)單位 意見甲方代表 （簽字）年 月日蓋章附件四:工程簽證（設(shè)計(jì)變更）匯總表工程名稱:序號文件編號簽證（設(shè)計(jì)變更）內(nèi)容頁次日期備注1234567891011121314151617181920施工單位（蓋章）:監(jiān)理公司：建設(shè)單位:經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人:附件五:變更費(fèi)用預(yù)算審核表序 號變更內(nèi)容數(shù)量變更理由造價(jià)分析表投標(biāo)報(bào)價(jià)（元）標(biāo)底價(jià)（元）最新報(bào)價(jià)（元）預(yù)算總價(jià)（萬兀）增減 （萬元）12345678910編制：（施工單位）復(fù)核：（監(jiān)理單位）審核：（建設(shè)單位）