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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上建筑工程水電輕工分包合同甲方: 乙方: 依據(jù)中華人民共和國合同法、建設(shè)部建筑安裝工程總分包實(shí)施力法, 經(jīng)雙方協(xié)商致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。第一條：工程項(xiàng)目：1、工程名稱: 地點(diǎn): 2、工程概況：結(jié)構(gòu)形式： ；建筑面積約 平米，最終面積據(jù)實(shí)結(jié)算。3、分包工程范圍： 分包項(xiàng)目: 水、電項(xiàng)目；承包內(nèi)容：水、電施工圖紙、變更、答疑紀(jì)要中所有項(xiàng)目（包含室外落水管及消防管道預(yù)留預(yù)埋）及施工現(xiàn)場的臨時水電的安裝維護(hù)和拆除。第二條：承包方式： 人工和機(jī)械設(shè)備 第三條：工期要求：1、 主體階段：隨土建工程施工進(jìn)度及時配合做好圖紙所涉及的水、電、暖安裝和管件預(yù)埋工作，確保工程施工正常。

2、2、 裝飾階段：根據(jù)項(xiàng)目部的月進(jìn)度計劃，按時完成施工任務(wù)。3、 工程收尾階段：確保在竣工日期內(nèi)完成所承包工程并達(dá)到合格第四條：工程質(zhì)量：甲方根據(jù)國家質(zhì)量施工規(guī)范和施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說明的要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量,如質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn),必須返工處理,其工料損失,由乙方承擔(dān),現(xiàn)場由監(jiān)理驗(yàn)收及檢測復(fù)試合格為準(zhǔn)，不合格的相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)。第五條：安全生產(chǎn)：1、乙方人員必須持特殊工種操作證作業(yè),甲方對雙方承擔(dān)的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查, 乙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,正確佩戴和使用勞動保護(hù)用品。

3、2、勞動保護(hù)用品及施工屬個人使用的帶電操作用具如絕緣于套,膠靴由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計劃,甲方協(xié)助解決, 費(fèi)用由乙方列支。3、乙方必須按甲方的實(shí)際進(jìn)度按時施工,確保每層施工在規(guī)定時間內(nèi)按時完成。確因工程最大,晚上加班加點(diǎn)確保工程進(jìn)度。4、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場,必須嚴(yán)格遵守安全交底和操作規(guī)程進(jìn)行施工,嚴(yán)禁違章作業(yè),因乙方施工人員違章作業(yè)及人為造成的安全事故,一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)自理。5、 乙方施工人員違反安全生產(chǎn)制度,甲方將書面通知對乙方進(jìn)行處罰,乙方須按甲方要求對相應(yīng)當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)整。 6、嚴(yán)禁打架斗毆或違法亂紀(jì)的行為,如發(fā)生一次罰款1000至5000 元,肇事的

4、當(dāng)事人必須立即退場,情節(jié)嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理。 7、每天施工必須做到工完場清,施工現(xiàn)場不允許有浪費(fèi)材料的現(xiàn)象,派專人清理打掃,宿舍生活區(qū)保持清潔衛(wèi)生,每天派人打掃干凈。8、乙方在施工期間必須保證安全，發(fā)生一切因乙方原因造成的工作事故由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第六條：現(xiàn)場管理：1、甲、乙雙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度,在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進(jìn)行。2、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財務(wù)的教育,并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場其用品的保衛(wèi)工作,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料,如有違反現(xiàn)場規(guī)定的管理制度及不法行為,甲方有權(quán)采取必要

5、措施,乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。第七條：結(jié)算方式：1、工程造價：實(shí)行平米包干值，按建筑平米 元為單位，總價按實(shí)際圖紙面積乘單價為總。2、甲方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，如：稅款、公司管理費(fèi)、建工保險費(fèi)、水電費(fèi)、工傷保險費(fèi)等由甲方繳納。乙方不承擔(dān)。3、付款方式：主體封頂付完成工程量的 ；墻體抹灰完畢后付完成工程量的 ；工程竣工后付完成工程量的 ；竣工驗(yàn)收后扣除 的質(zhì)保金后剩余工程款在一月內(nèi)全部付清。質(zhì)保金期限為2年。第八條：違約責(zé)任：1、乙方分包的工程項(xiàng)目,不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),不能確保工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成的損失,乙方應(yīng)予賠償。2、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)

6、商同意。任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)雙方同意,單方解除合同時,應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟(jì)損失:如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 3、以上條款雙方共同履行,合同發(fā)生糾紛,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決; 協(xié)商不成時,解決不了的,應(yīng)向建筑物所在經(jīng)濟(jì)合同伸裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴。、4、乙方對每個工人應(yīng)簽訂勞動合同，繳納相關(guān)的費(fèi)用并嚴(yán)格按合同付款，工人及班組無權(quán)與甲方對話及討薪。甲方不負(fù)責(zé)乙方內(nèi)部糾紛，也不承擔(dān)乙方應(yīng)盡責(zé)任。如出現(xiàn)民工事件扣除乙方10%的工程款。第九條：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同從簽訂之日起生效，至工程驗(yàn)收合格結(jié)算清后廢止。雙

7、方簽字蓋章后起法律效應(yīng)。第十條：補(bǔ)充條款 第十一條：本合同未盡事宜另行補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與主體具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章） 乙方簽字（蓋章） 年 月 日 年 月 日建筑工程水電暖補(bǔ)充協(xié)議甲方: 乙方: 依據(jù)中華人民共和國合同法、建設(shè)部建筑安裝工程總分包實(shí)施力法, 經(jīng)雙方協(xié)商致,簽訂本補(bǔ)充協(xié)議,并嚴(yán)肅履行。第一條：工程項(xiàng)目：1、工程名稱: 地點(diǎn): 2、工程概況：結(jié)構(gòu)形式： ；建筑面積約 平米，最終面積據(jù)實(shí)結(jié)算。第二條：補(bǔ)充條款： 因甲方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，如：稅款、公司管理費(fèi)、建工保險費(fèi)、水電費(fèi)、工傷保險費(fèi)等由甲方繳納。后期又取消部分水電暖工程量。內(nèi)容包含：1、 原來商鋪機(jī)房層燈具按圖紙進(jìn)，現(xiàn)全部改為平燈口，衛(wèi)生間的排風(fēng)扇全部不進(jìn)。2、 原圖穿線夾全部取消。3、 原來閥門、水嘴按圖紙進(jìn)，現(xiàn)在每戶只進(jìn)兩個閥門一個水嘴，地漏全部取消。4、 水表全部取消。5、 原圖設(shè)計有熱計量表現(xiàn)全部取消。上訴所取消的工程量和代繳的規(guī)費(fèi)等費(fèi)用乙方給予補(bǔ)價，補(bǔ)價為艾博龍園住宅小區(qū)二期工程2#樓所建房屋一套。面積107.17m2,單價6180元，合計.6元（陸拾陸萬貳千三百壹拾元陸角整）注：如有開發(fā)商指定的材料所產(chǎn)生的差價由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。甲方簽字（蓋章） 乙方簽字（蓋章） 年 月 日 年 月 日專心-專注-專業(yè)