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1、編號(hào):FJ11013/02C/014南方科技大學(xué)和深圳大學(xué)南方科技大學(xué)和深圳大學(xué)新校區(qū)拆遷安置工程商住區(qū)綜合區(qū)新校區(qū)拆遷安置工程商住區(qū)綜合區(qū)太陽能熱水系統(tǒng)工程施工太陽能熱水系統(tǒng)工程施工監(jiān)監(jiān) 理理 細(xì)細(xì) 則則編 制：審 核：審 批： 2012 年 05 月 27 日SHENZHEN CHINA OVERSEAS SUPERVISION CO.,LTD.監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理細(xì)則2SHENZHEN ZHONGHAI SUPERVISION MGT.CO.,LTD目目 錄錄1 1、工程概況、工程概況 32、組織架構(gòu)、組織架構(gòu) 33 監(jiān)理目標(biāo)監(jiān)理目標(biāo) 54 監(jiān)理依據(jù)監(jiān)理依據(jù) 55 監(jiān)理工作重點(diǎn)與難點(diǎn)監(jiān)理工作重點(diǎn)

2、與難點(diǎn) 56 工作流程工作流程 177 進(jìn)度控制進(jìn)度控制 178 投資控制投資控制 189 安全控制安全控制 1910 應(yīng)形成的監(jiān)理記錄應(yīng)形成的監(jiān)理記錄 1911 工程預(yù)驗(yàn)收工程預(yù)驗(yàn)收 2012 工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收 21監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理細(xì)則3SHENZHEN ZHONGHAI SUPERVISION MGT.CO.,LTD1 1、工程概況、工程概況南方科技大學(xué)和深圳大學(xué)新校區(qū)拆遷安置工程商住綜合區(qū)項(xiàng)目，位于南山區(qū)塘郎社區(qū)，留仙大道以北，學(xué)苑大道以南,塘郎村東側(cè)，用地面積 177610。45，規(guī)劃總建筑面積 600230.用地性質(zhì)為居住及商業(yè)性辦公用地。項(xiàng)目主要包括拆遷安置住宅，小戶型住宅及配套的公共

3、設(shè)施、商業(yè)及辦公建筑。2、組織架構(gòu)、組織架構(gòu)監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理細(xì)則4SHENZHEN ZHONGHAI SUPERVISION MGT.CO.,LTD監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理細(xì)則5SHENZHEN ZHONGHAI SUPERVISION MGT.CO.,LTD3、監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理目標(biāo)3。1 質(zhì)量控制目標(biāo)確保太陽能工程按計(jì)劃完成，使施工管理達(dá)到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化,做到安全文明施工，確保本工程的質(zhì)量目標(biāo)為合格標(biāo)準(zhǔn)。3。2 進(jìn)度控制目標(biāo)以合同工期為基本控制目標(biāo),作好施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃審核，確保承包商按要求加強(qiáng)進(jìn)度控制，設(shè)立階段進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行考核。確保該工程按合同工期竣工。3.3 投資控制目標(biāo)以不超過業(yè)主與施工單位所簽訂

4、的施工承包合同金額為基本目標(biāo)，積極采用先進(jìn)工藝和材料，確保技術(shù)先進(jìn)；嚴(yán)格控制經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證,控制預(yù)算外費(fèi)用的支出.3.4 安全文明施工控制目標(biāo)建立健全安全管理體系，督促總包及分包施工單位做好安全文明工作，杜絕一切安全事故發(fā)生。 確保工程達(dá)到深圳市文明工地標(biāo)準(zhǔn)。4、監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理依據(jù)41建筑給水排水及采暖工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50242200242民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50364200543太陽能熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝與工程驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范GB/T18713-200244建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-200245屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-200246建筑物防雷設(shè)

5、計(jì)規(guī)范GB500579447建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ300-8848 設(shè)備、材料生產(chǎn)廠家說明書的具體要求.5、監(jiān)理工作重點(diǎn)與難點(diǎn)、監(jiān)理工作重點(diǎn)與難點(diǎn)5。1 南方科技大學(xué)和深圳大學(xué)新校區(qū)拆遷安置工程商住綜合區(qū)太陽能系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作重點(diǎn)是現(xiàn)場施工質(zhì)量控制，尤其是涉及屋面結(jié)構(gòu)和防水的項(xiàng)目、后置埋件和荷載對屋面防水的破壞、材料進(jìn)場的驗(yàn)收督查以及所有設(shè)備的防雷接地。5。2 南方科技大學(xué)和深圳大學(xué)新校區(qū)拆遷安置工程商住綜合區(qū)太陽能系統(tǒng)工程，系統(tǒng)監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理細(xì)則6SHENZHEN ZHONGHAI SUPERVISION MGT.CO.,LTD調(diào)試與系統(tǒng)試運(yùn)行比較復(fù)雜,這是其難點(diǎn).5.3 現(xiàn)場施

6、工質(zhì)量控制5。3。1 質(zhì)量管理5。3.1.1 太陽能熱水系統(tǒng)工程施工現(xiàn)場，應(yīng)具有必要的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、健全的質(zhì)量管理體系和工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度，實(shí)現(xiàn)施工全過程質(zhì)量控制。5。3.1。2 太陽能熱水系統(tǒng)工程應(yīng)按照批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。修改設(shè)計(jì)應(yīng)有原設(shè)計(jì)（或具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)）單位出具的設(shè)計(jì)變更通知。5。3.1.3 天陽能熱水系統(tǒng)的施工，應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。5。3。1。4 太陽能熱水系統(tǒng)工程的施工單位應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，工程施工技術(shù)人員及質(zhì)量驗(yàn)收人員應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)資格。5。3。1.5 太陽能集熱器固定的建筑主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)符合相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5.3

7、.2 材料、設(shè)備管理5。3。2.1 太陽能熱水系統(tǒng)工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件，相關(guān)規(guī)格、型號(hào)及性能檢測報(bào)告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場時(shí)應(yīng)做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。5.3。2.2 集熱器應(yīng)由有資質(zhì)單位出具有效期為一年的形式檢驗(yàn)報(bào)告。5.3.2。3 所有材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀等進(jìn)行驗(yàn)收，包裝應(yīng)完好，表面無劃痕及外力沖擊破損。5。3。2。4 主要器具和設(shè)備必須有完整的安裝使用說明書.5。3.3 施工過程質(zhì)量控制5。3。3.1 一般要求5.3.3。1.1 太陽能熱水系統(tǒng)安裝前應(yīng)具備下列條件：1）設(shè)計(jì)文件齊備,且已審查通過；

8、2)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案已經(jīng)批準(zhǔn)；3）施工場地應(yīng)符合施工組織設(shè)計(jì)要求;4）施工現(xiàn)場的水、電、場地、道路等條件應(yīng)滿足正常施工需要;監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理細(xì)則7SHENZHEN ZHONGHAI SUPERVISION MGT.CO.,LTD5）預(yù)留基座、孔洞、預(yù)埋件和設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求,并已驗(yàn)收合格。5.3.3.1。2 太陽能熱水系統(tǒng)工程施工中相關(guān)各專業(yè)之間，應(yīng)進(jìn)行交接質(zhì)量檢驗(yàn)，并形成記錄。5.3.3.1。3 隱蔽工程工程隱蔽前應(yīng)經(jīng)驗(yàn)收各方驗(yàn)收合格后,方可進(jìn)行隱蔽，并形成隱蔽驗(yàn)收記錄和必要的圖像資料。5.3。3.1。4 建筑物外墻及建筑物屋面有管道穿過時(shí)，應(yīng)采取防水措施，對有嚴(yán)格防水要求的建筑物，必

9、須采用柔性防水套管.5。3.3.1。5 安裝在建筑物上的太陽能集熱器應(yīng)規(guī)則有序、排列整齊，不應(yīng)損壞建筑物的結(jié)構(gòu)；不應(yīng)影響建筑物在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)承受各種荷載的能力，不破壞屋面、墻面等部位的防水和保溫層及建筑物的附屬設(shè)施。5.3.3.1。6 安裝太陽能熱水系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)對已完成土建工程的部位采取保護(hù)措施.系統(tǒng)在安裝過程中，產(chǎn)品和物件的存放、搬運(yùn)、吊裝不應(yīng)碰撞和損壞，同時(shí)應(yīng)妥善保護(hù)半成品。5。3。3。2 太陽能熱水系統(tǒng)安裝工程質(zhì)量控制5。3。3.2.1 基座1）太陽能熱水系統(tǒng)的基座應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)連接牢固。2）預(yù)埋件與基座之間的空隙，應(yīng)采用不低于 C20 的細(xì)石混凝土填搗密實(shí).3）在屋面結(jié)構(gòu)層上現(xiàn)場施工

10、的基座完工后，應(yīng)做防水處理，并應(yīng)符合屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207 的規(guī)定。4）采用預(yù)制的集熱器支架基座應(yīng)擺放平穩(wěn)、整齊，并應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)連接牢固，且不得破壞屋面防水層。5）鋼基座及混凝土基座頂面的預(yù)埋件，在太陽能熱水系統(tǒng)安裝前應(yīng)涂防腐涂料,并妥善保護(hù).當(dāng)沒有條件采用預(yù)埋件連接,太陽能熱水系統(tǒng)與主體結(jié)構(gòu)采取后加錨栓連接時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：5。1）錨栓產(chǎn)品應(yīng)有出廠合格證。5。2)碳素鋼錨栓應(yīng)經(jīng)過防腐處理。5.3）應(yīng)進(jìn)行承載力現(xiàn)場試驗(yàn)，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行極限拉拔試驗(yàn)。5。4）每個(gè)連接點(diǎn)不應(yīng)少于 2 各錨栓.監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理細(xì)則8SHENZHEN ZHONGHAI SUPERVISION MGT.CO.,L

11、TD5.5）錨栓直徑應(yīng)通過承載力計(jì)算確定，并不應(yīng)小于 10mm。5.3.3.2.2 支架安裝1）太陽能熱水系統(tǒng)的支架及其材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，鋼結(jié)構(gòu)支架的焊接應(yīng)符合鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205 的規(guī)定.2）支架應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝在主體結(jié)構(gòu)上，位置準(zhǔn)確，與主體結(jié)構(gòu)固定牢靠。3)根據(jù)現(xiàn)場條件，支架應(yīng)采取抗風(fēng)措施。4）支承太陽能熱水系統(tǒng)的鋼結(jié)構(gòu)支架應(yīng)與建筑物接地系統(tǒng)可靠連接。5）鋼結(jié)構(gòu)支架焊接完畢，應(yīng)做防腐處理，防腐施工應(yīng)符合建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50212 和建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50224 的規(guī)定。5。3.3。2。3 太陽能集熱器安裝1)太陽能集熱器的朝向、傾角及其

12、前后左右距離,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝傾角誤差為30，集熱器應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)或集熱器支架牢靠固定,防止滑脫。2）太陽能集熱系統(tǒng)的循環(huán)管道安裝，應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求并留有不小于 0。3%的坡度，坡向便于排除管內(nèi)氣體，在管路最高點(diǎn)應(yīng)設(shè)自動(dòng)排氣閥，系統(tǒng)最低點(diǎn)應(yīng)安裝泄水裝置.3）集熱器與集熱器之間的連接應(yīng)按照設(shè)計(jì)規(guī)定的連接方式連接，且密封可靠，無泄漏、無扭曲變形。集熱器之間的連接件,應(yīng)便于拆卸和更換。4）集熱器之間連接管的保溫應(yīng)在檢漏試驗(yàn)合格后進(jìn)行.保溫材料及其厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，并應(yīng)符合工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50185 的規(guī)定。5)集熱器連接完畢，應(yīng)進(jìn)行檢漏試驗(yàn)，檢漏試驗(yàn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求

13、。5。3。3.2.4 集熱器循環(huán)水箱及儲(chǔ)熱水箱安裝1）集熱循環(huán)水箱及儲(chǔ)熱水箱應(yīng)按設(shè)計(jì)要求固定在支承物及基礎(chǔ)上，與底座固定牢靠。2）集熱循環(huán)水箱及儲(chǔ)熱水箱上的壓力表、溫度計(jì)、溫度傳感器等，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝在便于觀察的地方，排氣閥應(yīng)安裝在閉式水箱最高處，放空閥應(yīng)安裝在水箱最低處且容易操作的地方。3)集熱循環(huán)水箱及儲(chǔ)熱水箱的各接管管徑、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定.4）集熱循環(huán)水箱及儲(chǔ)熱水箱的箱體，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做接地處理。5）集熱循環(huán)水箱及儲(chǔ)熱水箱應(yīng)進(jìn)行檢漏試驗(yàn)，試驗(yàn)方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.5.3。3。2.5 輔助能源、輔助加熱設(shè)備安裝監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理細(xì)則9SHENZHEN ZHONGHAI SUPERVISION

14、MGT.CO.,LTD1）輔助能源及輔助加熱設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求.2）直接加熱的電水加熱器（電熱管）的型號(hào)、規(guī)格、參數(shù),應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)按建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303 要求安裝,在做好永久接地保護(hù)的同時(shí)，并應(yīng)加裝防漏電、防干燒等保護(hù)裝置。3）輔助加熱設(shè)備的安裝應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242 的相關(guān)規(guī)定。5。3.3.2.6 水泵安裝1）水泵的混凝土基礎(chǔ)強(qiáng)度、坐標(biāo)、標(biāo)高、尺寸和螺栓孔位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2）安裝在室外的水泵應(yīng)采取有效的防雨設(shè)施.3）按設(shè)計(jì)要求水泵吸水管上應(yīng)安裝閥門,出水管上應(yīng)安裝單向閥、閥門及壓力表。4）水泵及管路應(yīng)按設(shè)

15、計(jì)要求設(shè)置減震設(shè)施。5.3。3。2.7 附件安裝1）壓力表的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，取壓點(diǎn)應(yīng)選擇在流速穩(wěn)定的直線管段上，或在容器介質(zhì)流動(dòng)平穩(wěn)的區(qū)域，儀表應(yīng)垂直安裝在易于觀察且無顯著震動(dòng)的地方。2）溫度傳感器的接線應(yīng)牢固可靠,接觸良好。接線盒與套管之間的傳感器屏蔽線應(yīng)做二次防護(hù)處理，兩端應(yīng)做防水處理。3）溫度計(jì)的安裝：3。1）安裝在設(shè)備、容器上的溫度計(jì)，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求安裝部位的具體情況確定所選溫度計(jì)之尾長,以能準(zhǔn)確測出所需溫度值為準(zhǔn);3.2）在直線管段上安裝溫度計(jì)時(shí)，其感溫部分一般應(yīng)位于管道中心線上，若安裝溫度計(jì)的管道直徑大于 DN150 時(shí)，則溫度計(jì)插入管道深度不宜大于 1/3DN；3。3）自動(dòng)溫

16、度調(diào)節(jié)裝置應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求選用，可用直接式自動(dòng)調(diào)溫裝置或電動(dòng)式自動(dòng)調(diào)溫裝置,一般溫度控制精度為20C。4)電磁閥應(yīng)水平安裝，閥前應(yīng)加裝細(xì)過濾網(wǎng)，閥后應(yīng)加裝調(diào)壓作用明顯的截止閥。5)熱水表安裝及檢驗(yàn)應(yīng)符合下列要求：5.1)水表口徑宜與熱水給水管接口管徑一致；5。2)水表應(yīng)裝設(shè)在觀察方便、不凍結(jié)、不被任何液體及雜物淹沒和不易受損壞的地方.6)流量調(diào)節(jié)器的型號(hào)、規(guī)格及設(shè)置位置,均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理細(xì)則10SHENZHEN ZHONGHAI SUPERVISION MGT.CO.,LTD5。3。3。2.8 管道安裝：太陽能熱水系統(tǒng)的管道安裝，應(yīng)符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242 的規(guī)定。1）配水管路安裝1.1）自然循環(huán)系統(tǒng)管道安裝：為減少循環(huán)水頭損失，應(yīng)盡量縮短上下循環(huán)管道的長度和減少彎頭數(shù)量,應(yīng)采用大于4 倍曲率半徑、內(nèi)壁光滑的彎頭和順?biāo)?。管路上不宜設(shè)置閥門。在設(shè)置幾臺(tái)集熱器時(shí)，集熱器可以并聯(lián)、串聯(lián)或混連，但要保證循環(huán)流量均勻分布，為防止短路和滯留，循環(huán)管路要對稱安裝，各回路的循環(huán)水頭損失平衡。為防止氣阻和滯留，循環(huán)管路(包括上下集管)安裝應(yīng)不小于 0。01