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1、廠房出租合同出租方：身份證號碼：（簡稱乙方）承租方：身份證號碼:（簡稱甲方）為了發(fā)展經(jīng)濟，發(fā)展企業(yè)，在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成一致意愿特定以下有效合同，希望互相遵守。一、甲方將彭州市致和鎮(zhèn)百祥村工業(yè)園區(qū)廠房和辦公樓房屋自愿出租給乙方生產(chǎn)使用。出租時出租房內(nèi)應(yīng)整潔完整，房內(nèi)設(shè)施可正常使用，配備齊全的安全消防措施。出租時間從_年_月_日開始到_年月日止。合同租賃期內(nèi)第一年從_年_月_日開始到_年月日,租金為_元（大寫：）,第二年從_年_月_日開始到_年月日，租金為元（大寫：)，第三年從_年_月_日開始到_年月日，租金為元（大寫:)二、房屋租金每半年支付一次，支付方式:由乙方轉(zhuǎn)賬到甲方

2、賬戶。乙方每次應(yīng)提前一個月支付下半年廠房租金,乙方必須按時支付租金,如有延遲繳納房租，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為拖欠天數(shù)乘以_元天。三、合同期_年_月_ 日以前若遇政府拆除廠房，甲方應(yīng)提前3個月通知乙方，雙方合同自乙方搬出廠房日自動終止.-切政府賠償費用由甲方所得。四、甲方負責(zé)為乙方提供正常生產(chǎn)使用的水源、動力和照明電源。租賃期內(nèi)，廠房內(nèi)水電氣費由甲方按水電氣主管部門法定核價進行代繳,乙方按租賃期內(nèi)水電費主管部門法定繳費票據(jù)金額支付給甲方。五、在租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方同意的基礎(chǔ)上可以對廠房進行必要的改裝，乙方對廠房附屬物負有妥善使用及廠房維護的責(zé)任（如大門有銹常刷漆，廁所水溝的通暢和清

3、潔、房屋漏水等),乙方要愛護租賃物，并負責(zé)維修,乙方在租賃期問所產(chǎn)生的房屋基礎(chǔ)維護費用應(yīng)由乙方負責(zé)。六、乙方在生產(chǎn)期間應(yīng)做好稅收、工商和治安等工作,一切費用由乙方負責(zé)，在租賃期內(nèi)，乙方對廠房無轉(zhuǎn)租權(quán).七、乙方在生產(chǎn)過程中，必須遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，如有違規(guī)、違法行為與甲方無關(guān)，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自負。八、合同期滿如乙方不租賃廠房后，所建的一切房屋及裝修不得拆除，歸甲方所有。九、在租賃期內(nèi)，乙方負責(zé)購買租賃物的保險，并負責(zé)購買租賃期內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其他必要的保險（包括責(zé)任險）.若乙方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償責(zé)任由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。十、在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守中華民族共和國消防條例的相關(guān)規(guī)定,積極配合做好消防工作,并在場內(nèi)配置滅火器,否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。十一、甲乙雙方合同期滿，在同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán).租賃期內(nèi)，本協(xié)議雙方未經(jīng)另一方同意擅自終止本協(xié)議的，應(yīng)按廠房年度租金總額的一半向另一方支付違約金。十二、本合同中若有細則需要補充的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,可擬定本合同的補充協(xié)議。補充協(xié)議依附于本合同，不具有單獨合同效力。十三、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力，雙方代表簽字后生效。甲方【簽字）：乙方（簽字)：聯(lián)系方式:聯(lián)系方式：年月日年月日