《專(zhuān)題資料（2021-2022年）北京某綜合高層辦公樓裝修施工方案.doc》由會(huì)員分享，可在線(xiàn)閱讀，更多相關(guān)《專(zhuān)題資料（2021-2022年）北京某綜合高層辦公樓裝修施工方案.doc（60頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)趨R文網(wǎng)上搜索。

1、 一、 編 制 依 據(jù)1.1 主要國(guó)家規(guī)范1.1.1 建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）1.1.2 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）1.1.3 普通混凝土小型空心砌塊（GB8239-1997）1.1.4 框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集（京94SJ19）1.1.5 建筑構(gòu)造通用圖集（88J1-13，88J-X系列）1.2施工圖序號(hào)圖紙類(lèi)別圖紙編號(hào)頁(yè) 數(shù)備 注1建筑施工圖建施1建施87871.3 其它1.3.1北京市*公司綜合業(yè)務(wù)樓工程總承包施工合同1.3.2 北京市建筑分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)1.3.3北京市*公司綜合業(yè)務(wù)樓施工組織設(shè)計(jì)及質(zhì)量計(jì)劃 二、工

2、程 簡(jiǎn) 介2.1 工程概況 工程總體介紹 表2-1-1序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱(chēng)北京市*公司綜合業(yè)務(wù)樓工程2招標(biāo)單位北京市*公司工程建設(shè)部3設(shè)計(jì)單位北京*建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司4監(jiān)理單位北京*國(guó)際工程咨詢(xún)公司5監(jiān)督單位北京市質(zhì)量監(jiān)督總站6施工合同要求工期計(jì)劃2004年8月25日開(kāi)工，895日歷天7計(jì)劃工期2004年9月26日至2006年5月25日,共606日歷天8質(zhì)量目標(biāo)合格9質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)確保北京市“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”，“建筑長(zhǎng)城杯”，確保“魯班獎(jiǎng)”。10工程規(guī)模建筑面積59998m2地下面積17978m2地上面積42020m2建筑高度60m11工程地址北京市*區(qū)*口*大街2.2工程設(shè)計(jì)概況2.2.1建筑

3、概況： 表2-2-1序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1建筑功能高檔辦公樓與配套設(shè)施2建筑等級(jí)一級(jí)民用建筑，人防等級(jí)：六級(jí)3建筑規(guī)模占地面積15501m2總建筑面積59998m2地上面積42020m2地下面積17978m2層高層 數(shù)高度（m）樓面標(biāo)高(m)地下2、3層4.4-14.500地下1層5.7-5.7001-14層3.915層4.054.6004功能劃分B3層：平戰(zhàn)結(jié)合人防車(chē)庫(kù)、風(fēng)機(jī)房、水池；B2層：車(chē)庫(kù)、柴油發(fā)電機(jī)房、水泵房等、送風(fēng)機(jī)房等；B1層:變配電室、傳輸機(jī)房、汽車(chē)庫(kù)、自行車(chē)庫(kù)、空調(diào)機(jī)房、風(fēng)機(jī)房等;1、2層：電信博物館、接待廳、消防控制室、智能中心、水景、空調(diào)機(jī)房、內(nèi)部辦公室等;3、4層:報(bào)告廳

4、、辦公室、休息室、資料中心、閱覽室、音像控制中心;5層:健身中心、俱樂(lè)部、辦公室;6-15層:辦公室,其中北樓7層為餐廳,8層為多功能廳.5檐 高66.00m6基礎(chǔ)埋深17.55m7建筑消防耐火等級(jí)一類(lèi)高層民用建筑。耐火等級(jí)：一級(jí)防火分區(qū)各層均設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)，采用甲級(jí)隔音防火門(mén)、甲級(jí)防火門(mén)、乙級(jí)防火門(mén)及特級(jí)復(fù)合防火卷簾門(mén)等 8保溫節(jié)能外窗、幕墻采用框架式鋁合金玻璃幕，屋面保溫為聚苯板9屋面防滑地磚屋面主樓屋面（上人）、人防管理室屋面（不上人）防滑地磚發(fā)泡聚氨酯屋面多功能廳屋面（不上人）10屋面磨光花崗巖面層屋面三層會(huì)議休息區(qū)室外屋面（上人）水泥砂漿屋面樓梯間、電梯機(jī)房、設(shè)備間等局部屋面（不上

5、人）11外墻面玻璃幕墻及鋁板、仿石磚12樓地面細(xì)石混凝土地下三層：汽車(chē)庫(kù)、風(fēng)機(jī)房、水泵房、熱交換站、冷凍站、中水站、人防通道、人防室外出口處樓梯間、旱廁、強(qiáng)弱電間；地下二層：汽車(chē)庫(kù)、風(fēng)機(jī)房、生活泵房、變配電室?jiàn)A層、設(shè)備夾層、電纜通道、強(qiáng)弱電間、儲(chǔ)藏間；地下一層：汽車(chē)庫(kù)、空調(diào)機(jī)房、風(fēng)機(jī)房、刀閘室?jiàn)A層、東西側(cè)自行車(chē)庫(kù)、強(qiáng)弱電間、自行車(chē)坡道、鋼瓶間、設(shè)備間；各層：污水間、豎井、窗井、機(jī)坑、擴(kuò)散室、設(shè)備間、弱電間、設(shè)備井、空調(diào)機(jī)房、新風(fēng)機(jī)房一層：儲(chǔ)藏間；9-13層：電梯機(jī)房；頂層：水箱間、預(yù)留機(jī)房、電梯機(jī)房鋪地磚地下三層：內(nèi)走道、值班室、衛(wèi)生間；地下二層：值班室及其走道；地下一層：電力值班室、物業(yè)用房

6、及其走道、南北向自行車(chē)庫(kù)、員工餐廳、辦公室、值班室、更衣及其走道、加工間、備餐、衛(wèi)生間、淋浴間、盥洗間、汽車(chē)庫(kù)出入口處值班室；各層：衛(wèi)生間、開(kāi)水間、服務(wù)間、垃圾間、1至2軸間辦公室（5、6層除外）、醫(yī)務(wù)室、B至C軸與2至3軸間辦公室、物業(yè)用房、13軸與G至F軸間儲(chǔ)藏間；首層：人防管理室及主樓值班室；7層：大餐廳、休息廳；磨光花崗巖地下三層：樓梯間及前室、電梯廳；地下二層：樓梯間及前室、電梯廳；地下一層：樓梯間及前室、1、2、3號(hào)電梯廳、4號(hào)電梯廳及其前廳；各層：開(kāi)敞與中庭的走廊、樓梯間及前室、2、4號(hào)電梯廳、1、3號(hào)電梯廳（首層除外）、B至C軸與2至3軸間內(nèi)走道、B至C軸與2至3軸間機(jī)房外走道

7、、物業(yè)用房的內(nèi)走道、1號(hào)電梯廳西側(cè)走廊；首層：刀閘室外部走廊；3層：天橋；4層：天橋、專(zhuān)業(yè)閱覽區(qū)；5層：辦公區(qū)內(nèi)走廊、職工俱樂(lè)部北側(cè)走廊；6層：辦公區(qū)內(nèi)走廊；7層：辦公區(qū)內(nèi)走廊；8層：辦公區(qū)內(nèi)走廊、貴賓區(qū)前廳；913層：辦公區(qū)內(nèi)走廊；14、15層：貴賓咖啡廳自流平地面地下一層：傳輸機(jī)房、操作維護(hù)室、變配電室、柴油發(fā)電機(jī)房；首層：刀閘室、氣表間；抗靜電地板各層：配線(xiàn)間、電視機(jī)房、室內(nèi)分布系統(tǒng)機(jī)房；首層：消防控制室、智能控制中心；鋪地毯5-8層：辦公室、更衣室；913層：辦公室、更衣室、財(cái)務(wù)；13內(nèi)墻面刮耐水膩?zhàn)?、刷耐擦洗涂料地下三層：汽?chē)庫(kù)、內(nèi)走道、人防通道及人防室外出口處樓梯間、旱廁、強(qiáng)弱電間

8、、樓梯間及前室（電梯廳除外）、值班室；地下二層：汽車(chē)庫(kù)、樓梯間及前室（電梯廳除外）、值班室及其走道、變配電室?jiàn)A層、設(shè)備夾層、電纜通道、強(qiáng)、弱電間、儲(chǔ)藏間；地下一層：汽車(chē)庫(kù)、傳輸機(jī)房、操作維護(hù)室、樓梯間及前室（電梯廳除外）、電力值班室、物業(yè)用房及其走道、南北向自行車(chē)庫(kù)、員工餐廳、辦公室、值班室、更衣及其走道、刀閘室?jiàn)A層、東西側(cè)自行車(chē)庫(kù)、強(qiáng)弱電間、自行車(chē)坡道、鋼瓶間、設(shè)備間、汽車(chē)庫(kù)出入口處值班室、變配電室、柴油發(fā)電機(jī)房；各層：汽車(chē)庫(kù)坡道、樓梯間及前室（電梯廳除外）、設(shè)備間、強(qiáng)電間、13軸與G至F軸間儲(chǔ)藏間；首層：儲(chǔ)藏間、刀閘室外部走廊；913層：電梯機(jī)房；頂層：電梯機(jī)房、預(yù)留機(jī)房、走道、水箱間。輕

9、鋼龍骨鋁扣板吸音墻面地下三層：風(fēng)機(jī)房、水泵房、熱交換站、冷凍站、中水站；地下二層：風(fēng)機(jī)房、生活泵房；地下一層：風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房；各層：空調(diào)機(jī)房、新風(fēng)機(jī)房貼面磚墻面地下三層：電梯廳；地下二層：電梯廳地下一層：1、2、3號(hào)電梯廳、加工間、備餐、4號(hào)電梯廳及其前廳。釉面磚墻面地下三層：衛(wèi)生間；地下一層：衛(wèi)生間、淋浴間、盥洗間；各層：衛(wèi)生間、開(kāi)水間、服務(wù)間、垃圾間。水泥墻裙各層：污水間、豎井、機(jī)坑、窗井、擴(kuò)散室、設(shè)備井。乳膠漆墻面各層：配線(xiàn)間、電視機(jī)房、1至2軸間辦公室（5、6層除外）、醫(yī)務(wù)室、配線(xiàn)間、室內(nèi)分布系統(tǒng)機(jī)房、B至C軸與2至3軸間辦公室及其內(nèi)走廊、B至C軸與2至3軸間機(jī)房外走廊、物業(yè)用房及其

10、內(nèi)走廊；首層：消防控制室、智能控制中心；人防管理室、主樓值班室、刀閘室、氣表間；5-8層：辦公室、更衣室；7層：大餐廳、休息廳；913層：辦公室、更衣室、財(cái)務(wù)。4厚防火復(fù)合鋁板各層：開(kāi)敞于中庭的走廊；1、3號(hào)電梯廳（首層除外）、1號(hào)電梯廳西側(cè)走廊；三層：天橋；四層：天橋、專(zhuān)業(yè)閱覽區(qū)；5層：辦公區(qū)內(nèi)走廊、職工俱樂(lè)部北側(cè)走廊；6-7層：辦公區(qū)內(nèi)走廊；8層：辦公區(qū)內(nèi)走廊、貴賓區(qū)前廳；913層：辦公區(qū)內(nèi)走廊；14、15層：貴賓咖啡廳。花崗巖墻面各層：2、4號(hào)電梯廳；14頂棚、吊頂刮耐水膩?zhàn)?、刷耐擦洗涂料地下三層：汽?chē)庫(kù)、內(nèi)走道、人防通道及人防室外出口處樓梯間、旱廁、強(qiáng)弱電間、樓梯間及前室（電梯廳除外）

11、；地下二層：汽車(chē)庫(kù)、樓梯間及前室（電梯廳除外）、變配電室?jiàn)A層、設(shè)備夾層、電纜通道、強(qiáng)、弱電間、儲(chǔ)藏間；地下一層：汽車(chē)庫(kù)、傳輸機(jī)房、操作維護(hù)室、樓梯間及前室（電梯廳除外）、刀閘室?jiàn)A層、東西側(cè)自行車(chē)庫(kù)、強(qiáng)弱電間、自行車(chē)坡道、鋼瓶間、設(shè)備間、汽車(chē)庫(kù)出入口處值班室、變配電室、柴油發(fā)電機(jī)房；各層：汽車(chē)庫(kù)坡道、配線(xiàn)間、電視機(jī)房、樓梯間及前室（電梯廳除外）、1至2軸間辦公室（5、6層除外）、設(shè)備間、強(qiáng)電間、配線(xiàn)間、室內(nèi)分布系統(tǒng)機(jī)房；首層：人防管理室、主樓值班室、刀閘室、氣表間、儲(chǔ)藏間；913層：電梯機(jī)房；頂層：電梯機(jī)房、預(yù)留機(jī)房、走道、水箱間。輕鋼龍骨鋁扣板吸音頂棚地下三層：風(fēng)機(jī)房、水泵房、熱交換站、冷凍站

12、、中水站；地下二層：風(fēng)機(jī)房、生活泵房；地下一層：風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房；各層：空調(diào)機(jī)房、新風(fēng)機(jī)房；環(huán)保吸聲板吊頂?shù)叵氯龑樱弘娞輳d；地下二層：電梯廳；地下一層：1、2、3號(hào)電梯廳、4號(hào)電梯廳及其前室；各層：13軸與G至F軸間儲(chǔ)物間；1號(hào)電梯廳西側(cè)走廊及貫穿電梯廳部位；首層：消防控制室、智能控制中心；5-6層：辦公室、更衣室、辦公區(qū)內(nèi)走廊；7層：辦公室、更衣室、辦公區(qū)內(nèi)走廊、大餐廳、休息廳；8層：辦公室、更衣室、辦公區(qū)內(nèi)走廊、貴賓區(qū)前廳；913層：辦公室、更衣室、辦公區(qū)內(nèi)走廊、財(cái)務(wù)。硅鈣板吊頂?shù)叵氯龑樱褐蛋嗍遥坏叵露樱褐蛋嗍壹白叩?；地下一層：電力值班室、物業(yè)用房及其走道、南北向自行車(chē)庫(kù)、員工餐廳、辦公

13、室、值班室、更衣及其走道；各層：B至C軸與2至3軸間辦公室及其內(nèi)走廊、B至C軸與2至3軸間機(jī)房外走廊、物業(yè)用房及其內(nèi)走廊；首層：刀閘室外部走廊鋁合金方板吊頂?shù)叵氯龑樱盒l(wèi)生間；地下一層：衛(wèi)生間、淋浴間、盥洗室、加工間、備餐；各層：衛(wèi)生間、開(kāi)水間、服務(wù)間、垃圾間；刮耐水膩?zhàn)痈鲗樱何鬯g、豎井、機(jī)坑、窗井、擴(kuò)散室、設(shè)備井；4厚防火復(fù)合鋁板吊頂各層：開(kāi)敞于中庭的走廊；2、4號(hào)電梯廳、1、3號(hào)電梯廳（首層除外）、1號(hào)電梯廳西側(cè)走廊（5、6層除外）；三層：天橋；四層：天橋、專(zhuān)業(yè)閱覽區(qū)；5層：職工俱樂(lè)部北側(cè)走廊；14、15層：貴賓咖啡廳。15踢腳水泥踢腳地面為細(xì)石混凝土、自流平的房間地磚踢腳地面為地磚的房間

14、磨光花崗巖踢腳地面為磨光花崗巖的房間油漆踢腳汽車(chē)庫(kù)坡道拉絲不銹鋼踢腳各層：配線(xiàn)間、電視機(jī)房、開(kāi)敞于中庭的走廊、配線(xiàn)間、室內(nèi)分部系統(tǒng)機(jī)房、1號(hào)電梯廳西側(cè)走廊；首層：消防控制室、智能控制中心；3層：天橋；4層：天橋、專(zhuān)業(yè)閱覽區(qū)；5-13層：辦公室、更衣室、辦公區(qū)內(nèi)走廊、5層職工俱樂(lè)部北側(cè)走廊、8層貴賓區(qū)前廳；14、15層：貴賓咖啡廳16門(mén)窗玻璃幕墻、鋁合金窗、鋼質(zhì)防火門(mén)、木質(zhì)防火門(mén)、卷簾門(mén)、防盜門(mén)、木門(mén)、鋼板夾芯門(mén)17建筑防水室內(nèi)防水1.5mm厚水泥基復(fù)合防水涂料地下防水鋼筋砼結(jié)構(gòu)自防水+1.5mm厚高分子卷材屋面防水1.2+1.5mm厚雙層聚氯乙稀卷材防水1.2mm厚高分子卷材+50厚硬泡聚氨酯18回填土室外2:8灰土房心回填級(jí)配砂石2.3 工期目標(biāo)計(jì)劃主體工程封頂目標(biāo)時(shí)間為：北樓為2005年6月15日,南樓為2005年8月15日；樣板層