出租房屋合同格式范文.doc
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1、20XX出租房屋合同格式范文甲方: 乙方: 簽訂地點(diǎn): 簽訂時(shí)間: 編號(hào): 合同號(hào)(No) 出租人(甲方)承租人(乙方)及單位: 聯(lián)系地址:聯(lián)系地址: 電話:電話: 身份證號(hào):身份證號(hào): 見證方:(以下簡(jiǎn)稱丙方) 授權(quán)代表人:電話: 甲、乙、丙三方按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政規(guī)矩和蘇州市相關(guān)地方性規(guī)矩的規(guī)定,在合法、平等、自愿、互相相信的基礎(chǔ)上簽訂本合同,允諾共同遵守。 一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施狀況: 1.甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為,房屋面積為平方米。 2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況見附件。除雙方另有商定外,該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙
2、方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。 二。租賃期限 1.該房屋租賃期限共個(gè)月,自年代日至年代日止。 2.租賃期內(nèi),甲乙雙方未經(jīng)商議全都均不得提前解約。 3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,則必需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。 三、租金及支付方式 1.該房屋租金為人民幣元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)),中介服務(wù)費(fèi)元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方,乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金元給甲方。 2.該房屋租金按支付,支付時(shí)光為,以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。 3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月
3、,甲方有權(quán)收回此出租房,乙方須按實(shí)際居住日交納租金并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 四。租賃條件 1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)打算該房屋出租的相關(guān)證實(shí)。 2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違背國(guó)家法律規(guī)矩的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)打算此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定舉行備案。 3、乙方不得在該房屋內(nèi)舉行違背法律規(guī)矩及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。 4、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或所有轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方擔(dān)當(dāng)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。 5、乙方擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用,若有特別商定則從其商定。 6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)
4、部設(shè)施浮現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)聯(lián)絡(luò)舉行修理并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。因?yàn)椴恍锌沽胺且曳骄売稍斐傻膿p失由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)有關(guān)修理的費(fèi)用。 7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施舉行裝修或改動(dòng),須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)狀況舉行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施 甲方也無須對(duì)以上設(shè)施舉行補(bǔ)償。 五。產(chǎn)權(quán)變更 1.如甲方依法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),無特殊商定的狀況下,本合同對(duì)新的房屋全部人繼續(xù)有效。 2.甲方若出售該房屋,須提前三個(gè)月書面通知乙方,同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 六。關(guān)于押金 為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,乙方應(yīng)
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