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1、廠(chǎng)房出租協(xié)議合同范文甲方： 乙方： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間： 合同編號(hào)： 出租方（甲方）_承租方（乙方）_按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠(chǎng)房狀況甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在_ ，租賃建造面積為 _ 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為 _ ，_ 結(jié)構(gòu)。二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限1、廠(chǎng)房裝修日期 _ 個(gè)月，自 _月 _ 日起，至 _ 月_ 日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠(chǎng)房租賃自 _年_ 月_ 日起，至 _ 年_ 月_ 日止。租賃期_ 年。3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)

2、于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方商定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建造面積租金為人民幣 _元。月租金為人民幣_(tái)元，年租金為_(kāi)元。2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%-5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 _ 元。五、廠(chǎng)房使用

3、要求和修理責(zé)任1、 租賃期間，乙方發(fā)覺(jué)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)舉行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、 租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房舉行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得

4、甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可舉行。六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還1、 乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。2、 租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)該符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)商定1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律規(guī)矩，不得利用廠(chǎng)房租賃舉行非法活動(dòng)。2、 租賃期間，甲方有權(quán)催促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、 租賃期間，廠(chǎng)房因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、 租賃期間，乙方可按照自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)舉行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝

5、修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、 租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 _ 門(mén)電話(huà)。如需 _ 門(mén)以上的電話(huà)，費(fèi)用由乙方自理。6、 租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、 租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。八、其他條款1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賦予賠償。3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同商議解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_ 承租方：_授權(quán)代表人：_ 授權(quán)代表人：_開(kāi)戶(hù)銀行：_ 開(kāi)戶(hù)銀行：_帳號(hào)：_ 帳號(hào)：_電話(huà)：_ 電話(huà)：_簽約地點(diǎn)：_簽約日期：_