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1、2021出租房屋合同范本3篇甲方： 乙方： 簽訂地點： 簽訂時間： 合同編號： 范本一出租方：(下稱“甲方”)身份證號碼：地址：承租方：身份證號碼：地址：(下稱“乙方”)甲、乙雙方經過友好商議，就乙方租賃甲方房屋達成如下商定，以供雙方共同遵守：一、租賃的房屋及用途1、租賃的房屋位于負一層至層，建造面積為平方米(含地下室使用面積平方米)2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經營活動，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責任追究的，則甲方有權向乙方索賠。二、租賃期限、租金、履約保證金1、租賃期限為拾捌年，自年代日至年代日止。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個月

2、，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產生的水電費、人工費或者其他相關費用，均由乙方擔當。如免租期間，乙方發(fā)生違約導致合同解除或者終止的，則甲方有權以商定的租金為標準要求乙方據實際使用房屋的時光支付租金。2、租金為人民幣整(￥：)/月，根據季度(每三個月為一季度)預交，即每季度屆滿前五日，預交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必需是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉賬給甲方指定的銀行帳號，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應繳交的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費)，但甲方需幫助乙方辦理相關的手續(xù)。3、履約保證金為人民幣萬元整(￥：)，乙方于合同簽訂

3、之日交付給甲方，履約保證金在乙方沒有違約的狀況下，且合同期滿終止后五個工作日內，由甲方無息退還，但本合同另有商定或乙方違約的狀況下除外。三、房屋的交付1、房屋交付的時光：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起日內，甲方將房屋交付給乙方使用。2、甲方交付的房屋須滿足使用時具備KW電力和分管進水及排水排污線路管道暢通。四、房屋的轉租及抵押1、未經甲方同意，乙方不得擅自轉租，否則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財產，且必需事前經甲方同意。3、租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方沒有造成任何利益?zhèn)Φ臓顩r下，乙方應無條件同意。五、雙方的

4、權利義務(一)甲方的權利義務1、甲方不干涉乙方合法正常的經營活動。2、乙方因經營需要辦理相關證照，則甲方可以協(xié)作乙方舉行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關費用由乙方擔當，乙方如需甲方協(xié)作必需提前三日通知甲方。3、甲方有權按期收取租金，并在乙方違約時追究乙方的違約責任。(二)乙方的權利義務1、乙方應按期繳納租金，并根據商定交付履約保證金，在履約保證金不足時，應根據甲方的要求準時補足。2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應確保房屋及房屋附屬設施的財產平安，如有損壞，必需舉行補救，如需更換的設備，必需經甲方同意，且費用由乙方擔當。未經甲方同意，不得擅自轉變房屋的結構及用途。因乙方過錯造成的房

5、屋結構質量和使用壽命受損的，乙方應擔當修繕和賠償責任。為了整棟樓的承重平安，房屋內隔墻，房屋的裝修及施工必需使用輕質磚或者其它輕質材料，不準使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議，全部裝嵌物歸甲方全部。3、乙方因經營需要舉行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必需事前報甲方備案或者經甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必需維護好房屋左鄰右舍的關系，不得干擾他人的正常歇息，避開遭到他人的投訴。施工過程中必需做好人員及財物的平安防范措施，如造成平安事故，則責任由乙方擔當。4、乙方因經營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及舉行日常維護，購買、安裝、調試以及維護等費用由乙方自行擔當。期滿后乙方不再續(xù)租

6、，雙方商議折舊由甲方購買使用。如甲方不肯購買，乙方須在甲方指定的時光內處理妥善，如因乙方未處理妥善導致甲方遭遇經濟損失的，則甲方有權向乙方追索。5、乙方因經營需要設立門面或者其他室外廣告，其報批手續(xù)由乙方自行處理，費用由乙方自行擔當，如違規(guī)被追究法律責任，則由乙方自行擔當。6、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費與經營稅費等，由乙方自行按時繳付。六、違約責任1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權否決交付房屋并解除租賃合同。2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相當于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金30%的違約金。3、乙方如傷害房屋

7、的結構或者設施設備，在限期內未舉行修理或者更換的，則甲方有權從履約保證金里扣除，乙方須同時補足履約保證金，在甲方指定的期限內未補足的，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金15%的違約金。4、乙方如違背房屋的用途或者用于違法違規(guī)經營的，則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相當于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，乙方有權解除合同，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。6、因乙方經營導致房屋損毀或者發(fā)生火災的，則乙方應同價補償甲方的損失，且甲方有權解除合同并沒收乙方的履約保證金。七、其他1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設施的毀損，乙

8、方應在退租前獨自擔當修理責任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復費用，在維修工程結束后，該履約保證金多退少補。2、租賃期間，房屋設置在負一樓的消防水池和十三層頂的生活用水池及二間房屋免費提供應乙方使用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所，但乙方不得搭建建造物。3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不行抗力等導致乙方無法正常經營的，則甲方無須擔當任何責任。4、本合同的附件為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5、合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的全部物品無償歸甲方全部，如甲方不接受前述添附物，則乙方必需限期清理完畢，否則甲方有權要求乙方支付相應的清理費用。八、合同爭議的解決

9、突擊及生效1、合同履行期間，如發(fā)生分歧，雙方應友好商議解決，商議不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關訴訟如需托付律師的，則律師費由敗訴方擔當。2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份，每份均具同等法律效力。甲方(蓋章)乙方(蓋章)代表人(簽名)代表人(簽名)聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：合同簽訂地址：合同簽訂時光：年代日范本二出租方(甲方)_性別：_年_月_日誕生身份證號碼：_承租方(乙方)_性別：_年_月_日誕生身份證號碼：_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月

10、_日至_年_月_日，計_個月。二、本房屋月租金為人民幣_元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得任意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔當裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。猶如意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方商議后簽訂

11、終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好商議解決。商議不成時，提請由當地人民法院仲裁。八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_聯(lián)系電話：_乙方：_聯(lián)系電話：_簽訂時光：_年_月_日范本三甲方(出租方)身份證號碼：乙方(承租方)身份證號碼：現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、商議，全都達成如下個人租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：二、租賃期限：，即年代日至年代日。三、租金及交納時光：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;其次次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。四、租房

12、押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。五、租賃期間的其他商定事項：1、甲乙雙方應提供真切有效的房產證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注重愛惜，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方維修。3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等全部費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。全部費用乙方應按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、轉變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立刻辦好租賃記下、暫住人口記下等手續(xù)。若發(fā)生非法事情，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提

13、前收回房屋時，應該事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應該予以賠償。5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不行抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不擔當違約責任。6、甲乙雙方商定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可商議解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方假如浮現(xiàn)糾紛，先友好商議，商議不成的，由人民法院裁定。8、本個人租房合同經簽字(蓋章)生效。9、其他商定事項：六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約狀況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)乙方：(簽字)聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年代日