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1、建筑方案設(shè)計招標文件招標編號： 11027 工程名稱：XXXXXXX工程城西區(qū)塊春江景苑二期CD工程設(shè)計招標單位蓋章： 桐廬濱江建設(shè)法人代表蓋章： 潘金明經(jīng) 辦 人：孟雪芳聯(lián) 系 電 話：0571-64219820代 理 公 司：杭州廣廈建筑咨詢聯(lián) 系 電 話：0571-64248195監(jiān)督備案蓋章： 發(fā) 出 時 間：2021年2月招標公告1招標條件本招標工程XXXXXXX工程城西區(qū)塊春江景苑二期CD工程設(shè)計，工程業(yè)主為桐廬濱江建設(shè)，建設(shè)資金來自 政府投資，工程出資比例為 100%政府投資 。工程己具備招標條件，現(xiàn)對該工程的設(shè)計進行公開招標。2工程概況與招標范圍本建設(shè)地點為桐廬縣桐君街道春江路

2、與龍?zhí)堵方徊婵谀蟼?cè)；本工程必須在10天內(nèi)初步設(shè)計完成，方案通過后必須在40天內(nèi)完成施工圖設(shè)計；工程內(nèi)容包括XXXXXXX工程城西區(qū)塊春江景苑二期CD工程地質(zhì)鉆探、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計，智能化、弱電設(shè)計，綠化景觀、室外附屬工程設(shè)計，可行性研究報告及基坑圍護設(shè)計等所有設(shè)計內(nèi)容。3投標人、工程負責人資格要求3.1 本次招標要求投標人須具備建筑工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)甲級及以上的獨立法人。3.2 本次招標 不允許 聯(lián)合體投標。3.3本次招標要求投標人的工程負責人須具備 國家一級注冊建筑師和一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資質(zhì)可二名。4招標文件的獲取及投標文件遞交截止時間4.1凡有意參加投標者，請于 本公揭發(fā)出之日

3、起，至 2021年 3月 16 日17 時法定公休日、法定節(jié)假日除外，每日上午8時至11時30分，下午13時30分至17時0分北京時間，下同, 在桐廬縣招投標效勞中心以無記名方式購取招標文件等招標資料。4.2 招標文件每套售價 300 元，售后不退。圖紙押金 / 元，在退還圖紙時退還不計利息。4.3 投標文件遞交截止時間：2021年3月17日9時0 分；投標文件遞交地點：桐廬縣招投標效勞中心窗口。4.4本工程招標文件可從桐廬縣招投標效勞中心網(wǎng)上查看和下載，信息網(wǎng)絡(luò)上下載獲取投標所需資料一律以購領(lǐng)的原件為準,否那么責任自負。注：桐廬縣招投標效勞中心 ：地址: 桐廬縣城迎春南路258號國資大廈6樓

4、桐廬縣城白云源路和迎春南路交叉口網(wǎng)址: ztb.tonglu.gov /或 kuxianzhaobiaowang/index.shtm / :0571-64217663/64217662 聯(lián)系郵箱：Email:Zitaq163 招標人: 桐廬濱江建設(shè) 時間：2021年2月一、工程概況一、招標人概況1、招標人名稱：桐廬濱江建設(shè)2、招標人地址：桐廬縣桐君街道春江路二、工程簡介工程工程情況表工程內(nèi)容說明與要求1工程名稱XXXXXXX工程城西區(qū)塊春江景苑二期CD工程設(shè)計2建設(shè)地址桐廬縣桐君街道春江路與龍?zhí)堵方徊婵谀蟼?cè)3建設(shè)規(guī)模4承包方式設(shè)計總包干5設(shè)計質(zhì)量要求符合國家設(shè)計標準及相關(guān)規(guī)定6設(shè)計招標內(nèi)容X

5、XXXXXX工程城西區(qū)塊春江景苑二期CD工程地質(zhì)鉆探、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計，智能化、弱電設(shè)計，綠化景觀、室外附屬工程設(shè)計，可行性研究報告及基坑圍護設(shè)計等所有設(shè)計內(nèi)容。7設(shè)計周期必須在10天內(nèi)初步設(shè)計完成，方案通過后必須在40天內(nèi)完成施工圖設(shè)計8資金來源政府投資9投標人資質(zhì)等級具備建筑工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)甲級及以上的獨立法人10投標保證金貳萬元人民幣，由投標人本部帳戶匯至桐廬縣招投標效勞中心指定帳戶，否那么不予受理11踏勘現(xiàn)場由投標人自行組織現(xiàn)場踏勘12投標文件份數(shù)1套正本，3套副本13投標文件遞交地點及截止時間地點：桐廬縣招投標效勞中心公證處桐君街道迎春南路258號國資大廈6樓投標截止時

6、間：2021年3月17 日 9 時 00 分14開標會地點：桐廬縣招投標效勞中心桐君街道迎春南路258號國資大廈6樓時間：2021年3月 17日 9 時 00 分1、工程定位：1本次招標為單獨區(qū)塊，位于桐廬縣桐君街道春江路與龍?zhí)堵方徊婵谀蟼?cè)，施工圖一次性完成。2本次招標的內(nèi)容：XXXXXXX工程城西區(qū)塊春江景苑二期CD工程地質(zhì)鉆探、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計，智能化、弱電設(shè)計，綠化景觀、室外附屬工程設(shè)計，可行性研究報告及基坑圍護設(shè)計等所有設(shè)計內(nèi)容。3本小區(qū)是作為縣城農(nóng)民集聚工程拆遷安置房為主，小區(qū)總體方案設(shè)計要符合桐廬縣城總體規(guī)劃。4設(shè)計要求以人為本，強調(diào)每個安置戶的均好性，降低安置戶的生

7、活本錢考慮高層一、二層為公建設(shè)施。2、工程設(shè)計建設(shè)要求：具體范圍以桐廬縣建設(shè)局提供的紅線為準。三、投標單位資質(zhì)要求1、投標單位須具備建筑工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)甲級及以上的獨立法人。1.1投標人辦理企業(yè)備案、進場企業(yè)IC卡1本工程中標后辦理企業(yè)進桐備案。如投標企業(yè)為外省企業(yè)，外省企業(yè)需到浙江省建設(shè)廳備案，資格審查時需提供備案原件資料及復(fù)印件。2非桐廬縣范圍企業(yè)的投標人在工程開標前，如尚未辦理企業(yè)IC卡的，或雖已辦理，但已過有效期限的，須到到桐廬縣招投標效勞中心辦理企業(yè)IC卡具體辦理事宜請與縣招投標效勞中心聯(lián)系，聯(lián)系 ：64217662，聯(lián)系人：張小姐。2、建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計師必須分別具有國家一級注冊建筑師

8、和一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資質(zhì)可二名。四、主要技術(shù)經(jīng)濟指標1、工程用地規(guī)模：以規(guī)劃用地紅線為準。2、用地使用強度：按規(guī)劃用地紅線內(nèi)計（1） 建筑密度：小于35%（2） 容積率：大于1.8且小于2（3） 綠地率：大于等于30%3、建筑規(guī)模：包括傳達室等所有配套設(shè)施用房等，需滿足工程總體設(shè)計要求。4、建筑層數(shù)：控制在18層以內(nèi)，其中商業(yè)用房12層，地下可建2層，地下室可用作消防設(shè)施等設(shè)備用房及車庫，該局部建筑面積可不計入計算容積率指標，但不得挪作它用。5、建筑層高：商業(yè)用房底層層高控制在4.8米以內(nèi)，其它層控制在3.9米以內(nèi)；辦公用房層高控制在3.6米以內(nèi)；住宅層高控制在 3.2米以內(nèi)；門廳、采光廳、大

9、堂等按照實際面積計算容積率，以方案審核為準。6、建筑間距：必須滿足城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準規(guī)定的要求，報批方案必須包含日照分析報告，以說明本工程內(nèi)部建筑物及其與地塊周圍建筑的間距符合標準規(guī)定的要求。五、設(shè)計要求1、戶型60平方米左右，占20%；90平方米左右，占25%；135平方米左右，占55%。2、沿城市道路設(shè)置商業(yè)用房。3、建筑后退距離：建筑后退距離具體詳見規(guī)劃紅線圖。地下使用空間范圍線與規(guī)劃建筑紅線一致。4、鼓勵設(shè)計創(chuàng)新，創(chuàng)新同時要盡可能完善普通戶型結(jié)構(gòu)，做到方正、實用、采光好，動靜分區(qū)好，空間組合合理，利用率高，盡量使各戶型的客廳和主臥有好的景觀和朝向，無暗廚、暗廁出現(xiàn)。5、建筑朝向：絕

10、大多數(shù)要求南北朝向。6、本地塊位于冬冷夏熱地區(qū)，氣候夏季悶熱，冬季陰冷潮濕，戶內(nèi)應(yīng)盡量形成空氣的對流。7、停車泊位數(shù)量：機動車設(shè)置商業(yè)按0.8輛/100、住宅按0.8輛/戶標準設(shè)置，非機動車按浙江省標準CB33/10212005執(zhí)行，以方案審核為準，同時所有停車位包括機動車、非機動車及停車棚等必須要在報批的圖紙上標明具體的位置。8、綠化：地塊內(nèi)除建筑、道路、停車位等設(shè)施外，應(yīng)盡可能布置綠化，并在布置時注重不同植物種類、不同季節(jié)的搭配，以優(yōu)化和 美化環(huán)境，適當配置休憩和文體設(shè)施。9、人防設(shè)計要求：按國家有關(guān)標準要求執(zhí)行，6A級。10、設(shè)計要求：本工程必須在10天內(nèi)初步設(shè)計完成，方案通過后必須在4

11、0天內(nèi)完成施工圖設(shè)計。六、城市設(shè)計要求：1、地塊在規(guī)劃設(shè)計時，地塊內(nèi)建筑物的布置必須滿足消防、交通等相關(guān)標準的要求。2、建筑風格、色色彩應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，宜簡介不宜復(fù)雜。3、須在設(shè)計時預(yù)留空調(diào)室外機位，注重立面的裝飾遮掩。4、12層含以下住宅設(shè)計時必須要考慮太陽能熱水器位置和所需管道，要在報批圖中標明具體的位置，其預(yù)留的位置須確保在安裝太陽能熱水器后到達遠離觀瞻時無礙視覺景觀的效果。5、小區(qū)需采用管道煤氣。七、方案文本一設(shè)計說明局部：1 設(shè)計理念；2設(shè)計任務(wù)書；3 表達設(shè)計理念的構(gòu)思、手法和特點；4 綜合說明:總平布置圖；設(shè)計內(nèi)容包括：土建、水、強電、弱電、消防、智能化、綠化、室外附屬工程。

12、5建筑結(jié)構(gòu)方案介紹：6配套機電設(shè)備方案介紹；7主要技術(shù)經(jīng)濟指標；8工程投資估算9設(shè)計質(zhì)量保證措施；10設(shè)計進度的保障措施；11設(shè)計效勞措施；12特殊施工方案或技術(shù)的簡要說明；13其他需要說明的事項二設(shè)計方案局部：1、總體規(guī)劃設(shè)計局部1總平面布置圖2整體鳥瞰圖3說明圖：主入口、次入口、交通組織及城市道路交通連接分析圖、景觀設(shè)計分析圖、日照分析圖。4設(shè)計人員認為需要表達設(shè)計意圖的其他表現(xiàn)圖2、單體設(shè)計局部：1各主要單體平、立、剖面圖2戶型組合圖3設(shè)計人員認為需要表達的其他內(nèi)容八、投標書內(nèi)容1、提供一份資格后審文件，包括以下內(nèi)容：1投標人提交投標資料原件清單表；含商務(wù)標評審要求提交的資料原件2國家一

13、級注冊建筑師和一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資質(zhì)證書原件及復(fù)印件；3投標人?法人營業(yè)執(zhí)照?原件及復(fù)印件；4投標人?企業(yè)資質(zhì)證書?原件及復(fù)印件；5投標企業(yè)為外省企業(yè)的，需到省建設(shè)廳備案，需提供備案原件資料及復(fù)印件。2、方案文本技術(shù)標一式四份，一正，三副，圖板1套，方案文本技術(shù)標正本應(yīng)署有單位名稱、加蓋公章和法定代表人或期授權(quán)委托代理人簽字或蓋章等，并單獨密封，其余三套方案文本技術(shù)標副本以暗標形式不得出現(xiàn)任何有關(guān)投標人署名、蓋章、標記等內(nèi)容，否那么作廢標處理。投標文件方案文本技術(shù)標副本中如需出現(xiàn)設(shè)計人員等姓名或單位名稱的，應(yīng)以英文字母A、B、C、D代替。但在技術(shù)標正本中需對應(yīng)，并注明設(shè)計人員的真實姓名或單位名

14、稱，否那么作廢標處理。涉及方案文本技術(shù)標評分所需的崗位證書、職稱證書及有關(guān)資料的原件和復(fù)印件放入方案文本技術(shù)標正本裝訂密封。3、提供包含所有文字和圖紙成果的電子備份光盤一張，文本為DOC格式，圖紙為DWG格式，效果圖為JPG格式。4、提供一份商務(wù)標，包括以下內(nèi)容1法定代表人資格證明書2投標文件簽署授權(quán)委托書3開標委托書4投標人資格證明材料和參加本工程設(shè)計的主要涉及人員名單及其簡歷表5完成施工圖設(shè)計時間6提供現(xiàn)場效勞的承諾7投標函和設(shè)計費報價表設(shè)計費報價按每平方米計價，結(jié)算時按施工圖設(shè)計實際面積進行結(jié)算。8所有商務(wù)標文件必須加蓋單位公章及法人代表印章9商務(wù)標份數(shù)，1正，3副。10投標文件的正本和副本均需打印，字跡應(yīng)清晰易于識別，并應(yīng)在投標文件封面上清楚的注明“正本或“副本。正本與副本如有不一致之處，那么以正本為準。投標文件應(yīng)按具體要求由投標人加蓋單位公章和法定代表人印鑒或簽字或法定代表人委托的代理人簽字。由委托代理人簽字的在投標文件中必須同時提交投標文件的法定代表人授權(quán)委托書，投標文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否那么投標文件