《出租房屋委托合同協(xié)議范本.docx》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《出租房屋委托合同協(xié)議范本.docx（8頁珍藏版）》請(qǐng)?jiān)趨R文網(wǎng)上搜索。

1、 出租房屋委托合同協(xié)議范本 出租方(甲方) 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼： 托付代理人： 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼： 承租方(乙方) 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼： 托付代理人： 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼： 依據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例及其實(shí)施細(xì)則、深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的打算的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。 第一條 甲方將位于深圳市 區(qū) ，房屋(間)編碼為 的房屋(以下簡(jiǎn)稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。該建筑物共 層。產(chǎn)權(quán)人或合法使用人為

2、，房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他 有效證件為 . 出租房屋為 (套、間)，建筑面積共計(jì) 平方米。 其次條 乙方租用出租房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止。 甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金額為每一延遲日人民幣 元(大寫 元) 第三條 出租房屋月租金總額人民幣 元 (大寫： 元) 乙方應(yīng)于每月 日(每季度第 個(gè)月 日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過 個(gè)月的，甲方可解除本合同。 第四條 乙方同意，在甲方交付出租房屋時(shí)向甲方支付(不超過三個(gè)月) 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元) 甲方收取租賃保證金，須向乙方

3、開具收據(jù)。 甲方向乙方返還租賃保證金的條件： 1、 2、 3、 返還租賃保證金的方式準(zhǔn)時(shí)間： . 甲方不予返還租賃保證金的情形： 1、 2、 3、 本合同商定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第五條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費(fèi)、房屋租賃治理費(fèi)、 費(fèi);乙方負(fù)責(zé)支付出房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)物業(yè)治理費(fèi)、 費(fèi)等因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。 第六條 乙方不得擅自轉(zhuǎn)變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。 第七條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全及其正常使用。 出租房屋及其內(nèi)部設(shè)施消失或發(fā)

4、生阻礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方并實(shí)行有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)展修理。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述商定的時(shí)間內(nèi)履行修理義務(wù)的，乙方可代為修理，修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 第八條 乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及其附屬的設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋或附屬的設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)修理或賠償。 第九條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或局部轉(zhuǎn)租與他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租終止期不得超過原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。 乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。 第十條 租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)全面

5、履行本合同所定的各項(xiàng)義務(wù)，不得無故解除合同。單方依合同商定或依法律規(guī)定合法解除本合同的可以申請(qǐng)單方解除合同登記(備案) 第十一條 本合同期滿終止(或因其它緣由導(dǎo)致本合同終止)后，乙方應(yīng)于終止后 日內(nèi)遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內(nèi)居住的，甲方有權(quán)收回房屋，并向人民法院提起訴訟。 第十二條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記(備案)機(jī)構(gòu)調(diào)解或：向深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;向租賃房屋所在地人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選一種，并在里打“”) 第十三條 甲乙雙方商定以下通信地址為雙方通

6、知或文件的送達(dá)地址： 甲方送達(dá)地址： 乙方送達(dá)地址： 如上述地址未商定的，以雙方當(dāng)事人簽署合同的通信地址作為送達(dá)地址。 送達(dá)地址未經(jīng)書面變更通知，始終有效。一方給另一方的通知或文件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá)。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達(dá)之日。 第十四條 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂深圳市房屋租賃安全治理責(zé)任書。 第十五條 附頁內(nèi)容是本合同的一局部，經(jīng)雙方簽章后生效。 租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須在簽訂后10日內(nèi)到原合同登記(備案)機(jī)關(guān)登記(備案) 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí) 份。 本合同自簽訂之日起生效。 甲方(

7、簽章) 乙方(簽章) 法定代表人： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)： 托付代理人(簽章) 托付代理人(簽章) 年 月 日 年 月 日 登記或備案人(簽章) 合同登記(備案)機(jī)關(guān)(簽章) 年 月 日 出租房屋托付合同協(xié)議范本(2) 編號(hào)： 托付人(下稱甲方) 姓名/公司名稱： 地址： 證件種類及號(hào)碼： 電話： 傳真： 受托人(下稱乙方) 公司名稱： 地址： 電話： 傳真： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 1、甲方托付乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，托付期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載

8、數(shù)為準(zhǔn))甲方合法擁有該房產(chǎn)的全部權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。 2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下： 1)租約年期： 2)租金： 3)租金支付： 4)按金： 5)其他： 3、乙方應(yīng)積極為甲方查找適合租戶并最大限度地滿意甲方要求。 4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一局部，缺乏局部由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。 5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)作，自

9、行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。 6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行商定。 7、甲方除托付乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或托付他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。 8、在托付期及托付期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將根據(jù)本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。 9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效： 1)托付期滿且雙方并無續(xù)約; 2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi); 3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。 10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。 11、本托付書依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。 12、本托付書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。 甲方： 乙方： 年 月 日