綜合單價(jià)9.ppt
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1、綜合單價(jià)綜合單價(jià)1)招標(biāo)人提供工程量清單的方法)招標(biāo)人提供工程量清單的方法在項(xiàng)目工程量的計(jì)算中均不考慮施工方案和施工組織因素的影響招標(biāo)人計(jì)價(jià)規(guī)范措施項(xiàng)目工作內(nèi)容及其工程量清單其他工程項(xiàng)目的內(nèi)容及其工程量清單提供根據(jù)根據(jù)分部分項(xiàng)工程工作內(nèi)容及其工程量清單2)投標(biāo)人計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的方法分部分分部分項(xiàng)工程項(xiàng)工程量量措施項(xiàng)措施項(xiàng)目工程目工程量量投投標(biāo)標(biāo)人人企企業(yè)業(yè)定定額額根據(jù)根據(jù)在考慮在考慮施工方施工方案和施案和施工組織工組織因素的因素的情況下情況下計(jì)算計(jì)算與招標(biāo)人與招標(biāo)人提供的工提供的工程量清單程量清單項(xiàng)目相同項(xiàng)目相同工作內(nèi)容工作內(nèi)容的的其他項(xiàng)其他項(xiàng)目工程目工程量量套套用用企業(yè)定企業(yè)定額、市額、市場價(jià)
2、格場價(jià)格人、材、機(jī)人、材、機(jī)費(fèi)用費(fèi)用企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤利潤一定范圍的一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用按每按每一分一分項(xiàng)工項(xiàng)工程求程求和和將所求將所求和除以和除以工程量工程量清單中清單中的工程的工程量量每一分每一分項(xiàng)工程項(xiàng)工程的綜合的綜合單價(jià)單價(jià)分部分部分項(xiàng)分項(xiàng)工程工程直接直接費(fèi)合費(fèi)合計(jì)計(jì)計(jì)算計(jì)算措施措施費(fèi)用費(fèi)用其他其他項(xiàng)目項(xiàng)目工程工程費(fèi)費(fèi)計(jì)算計(jì)算規(guī)規(guī)費(fèi)費(fèi)稅稅金金單位單位工程工程造價(jià)造價(jià)一、綜合單價(jià)的計(jì)算一、綜合單價(jià)的計(jì)算:課p168工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)一一般般采采用用綜綜合合單單價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)法法,綜綜合合單單價(jià)價(jià)是是指指完完成成規(guī)規(guī)定定計(jì)計(jì)量量單單位位項(xiàng)項(xiàng)目目所所需需的的人人工工費(fèi)費(fèi)、
3、材材料料費(fèi)費(fèi)、機(jī)機(jī)械械使使用用費(fèi)費(fèi)、管管理理費(fèi)費(fèi)、利利潤潤、以以及及一一定定范范圍圍內(nèi)內(nèi)的的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)因因素素,是是除除規(guī)費(fèi)和稅金以外的全部費(fèi)用單價(jià)。規(guī)費(fèi)和稅金以外的全部費(fèi)用單價(jià)。1 1、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)是是各各投投標(biāo)標(biāo)人人根根據(jù)據(jù)市市場場的的人人工工、材材料料、機(jī)機(jī)械械價(jià)價(jià)格格行行情情、自自身身技技術(shù)術(shù)實(shí)實(shí)力力和和管管理理水水平平投投標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià),其其價(jià)價(jià)格格有有高高有有低低,具具有有多多樣樣性性,其其價(jià)格反映的是工程個(gè)別成本。價(jià)格反映的是工程個(gè)別成本。2 2、綜綜合合單單價(jià)價(jià)的的計(jì)計(jì)算算,應(yīng)應(yīng)根根據(jù)據(jù)工工程程量量清清單單的的項(xiàng)目特征和工作內(nèi)容,項(xiàng)目特征和工作內(nèi)容,1 1)按按企
4、企業(yè)業(yè)采采用用的的消消耗耗量量定定額額、施施工工取取費(fèi)費(fèi)定定額及市場工料機(jī)價(jià)格進(jìn)行編制;額及市場工料機(jī)價(jià)格進(jìn)行編制;2 2)或參考廣東省建設(shè)工程綜合定額、建設(shè))或參考廣東省建設(shè)工程綜合定額、建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格信息進(jìn)行編工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格信息進(jìn)行編制。制。3 3、按按清清單單工工程程量量計(jì)計(jì)算算規(guī)規(guī)則則計(jì)計(jì)算算的的工工程程量量是是工工程程實(shí)實(shí)體體數(shù)數(shù)量量稱稱清清單單工工程程量量,是是報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)的的數(shù)數(shù)量量依依據(jù)據(jù);而而按按定定額額規(guī)規(guī)則則計(jì)計(jì)算算的的工工程程量量稱稱施施工工工工程程量量(或或定定額額工工程程量)量)。4 4、投標(biāo)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn):、投標(biāo)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn):材料費(fèi):材料費(fèi):
5、5%5%以內(nèi)以內(nèi)機(jī)械費(fèi):機(jī)械費(fèi):10%10%以內(nèi)以內(nèi)綜合單價(jià)計(jì)算步驟:綜合單價(jià)計(jì)算步驟:1 1、參參考考廣廣東東省省建建設(shè)設(shè)工工程程綜綜合合定定額額確確定定人人、材、機(jī)消耗量材、機(jī)消耗量2 2、參參考考價(jià)價(jià)格格信信息息計(jì)計(jì)算算各各組組合合項(xiàng)項(xiàng)目目的的人人工工、材材料料、機(jī)機(jī)械械、管管理理費(fèi)費(fèi)用用和和利利潤潤及及風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi),計(jì)算中轉(zhuǎn)化為單位工程量價(jià)格計(jì)算中轉(zhuǎn)化為單位工程量價(jià)格3 3、將各組合項(xiàng)目的人工、材料、機(jī)械、管、將各組合項(xiàng)目的人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)用和利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)理費(fèi)用和利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)匯總匯總 清清單單項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)費(fèi)用用=定額定額子目子目1 1費(fèi)用費(fèi)用人工費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)
6、、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、管理費(fèi)、利潤利潤定額子定額子目目2費(fèi)費(fèi)用用人工費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、管理費(fèi)、利潤利潤=綜合單價(jià)綜合單價(jià)X X 清單工清單工程量程量+綜合單價(jià)綜合單價(jià)X 清單工程量清單工程量=定額子目定額子目1 1費(fèi)用費(fèi)用(人、材、機(jī)、管、(人、材、機(jī)、管、利)利)+定額子目定額子目2 2費(fèi)用費(fèi)用(人、材、機(jī)、管、(人、材、機(jī)、管、利)利).綜綜合合單單價(jià)價(jià)=定額子目定額子目1 1(人、材、機(jī)、(人、材、機(jī)、管、利)管、利)/清單工程量清單工程量+定額子目定額子目2 2(人、材、機(jī)、(人、材、機(jī)、管、利)管、利)/清單工程量清單工程量.例如:例如:1 1、計(jì)算場地
7、平整綜合單價(jià)、計(jì)算場地平整綜合單價(jià) (一類地區(qū))(一類地區(qū))清單工程量:清單工程量:35.12m35.12m施工工程量(定額工程量):施工工程量(定額工程量):38.56m38.56m(1 1)場地平整場地平整(查綜合定額(查綜合定額A1A11 1)1 1)人工費(fèi))人工費(fèi)=定額工日定額工日x x工資單價(jià)工資單價(jià)x x施工工程量施工工程量 /清單工程量清單工程量設(shè):定額人工費(fèi)設(shè):定額人工費(fèi)=定額工日定額工日x x工資單價(jià)工資單價(jià)人工費(fèi)人工費(fèi)=定額人工費(fèi)定額人工費(fèi)x x施工工程量施工工程量/清單工程量清單工程量=188.19x38.56/100/35.12=2.07188.19x38.56/100
8、/35.12=2.07元元/m/m 2 2)材材料料費(fèi)費(fèi)=(定定額額各各項(xiàng)項(xiàng)材材料料用用量量x x材材料料單單價(jià)價(jià))x x施工工程量施工工程量/清單工程量清單工程量設(shè)設(shè):定定額額材材料料費(fèi)費(fèi)=(定定額額各各項(xiàng)項(xiàng)材材料料用用量量x x材材料料單價(jià))單價(jià))材料費(fèi)材料費(fèi)=定額材料費(fèi)定額材料費(fèi)x x施工工程量施工工程量/清單工程量清單工程量=0=03 3)機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)=(定定額額各各種種機(jī)機(jī)械械臺臺班班x x臺臺班班單單價(jià)價(jià))x x施工工程量施工工程量/清單工程量清單工程量設(shè)設(shè):定定額額機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)=(定定額額各各種種機(jī)機(jī)械械臺臺班班x x臺臺班班單價(jià)單價(jià))機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)=定額機(jī)械費(fèi)定額機(jī)械費(fèi)x x施工
9、工程量施工工程量/清單工程量清單工程量=0=04 4)管理費(fèi):管理費(fèi):=定定額額管管理理費(fèi)費(fèi)x x施施工工工工程程量量/清清單單工工程程量量=29.17x38.56/100/35.12=0.3229.17x38.56/100/35.12=0.32元元/m/m5 5)利潤:)利潤:=人工費(fèi)人工費(fèi)x18%=x18%=2.07x18%=0.372.07x18%=0.37元元/m/m(2 2)綜綜合合單單價(jià)價(jià)=2.07+0.32+0.37=2.762.07+0.32+0.37=2.76元元/m m序序號號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目項(xiàng)目名稱名稱工程工程內(nèi)容內(nèi)容綜合單價(jià)分析(綜合單價(jià)分析(元元/m/m)綜合單綜
10、合單價(jià)價(jià)人工人工費(fèi)費(fèi)材料材料費(fèi)費(fèi)機(jī)械使機(jī)械使用費(fèi)用費(fèi)管理管理費(fèi)費(fèi)利潤利潤010101000101010010011001平整平整場地場地30cm30cm以內(nèi)以內(nèi)平整平整2.072.070 00 00.320.320.370.37合計(jì)合計(jì)2.072.070 00 00.320.320.370.372.762.76元元/m/m工程量清單綜合單價(jià)分析表工程名稱:標(biāo)段:第 頁 共 頁項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼010101001001010101001001項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱平整場地平整場地計(jì)量單位計(jì)量單位m清單綜合單價(jià)組成明細(xì)清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編定額編號號定額名定額名稱稱定額定額單位單位數(shù)量數(shù)量單單 價(jià)價(jià)合
11、合 價(jià)價(jià)人工費(fèi)人工費(fèi)材料材料費(fèi)費(fèi)機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和管理費(fèi)和利潤利潤人工人工費(fèi)費(fèi)材料材料費(fèi)費(fèi)機(jī)械機(jī)械費(fèi)費(fèi)管理費(fèi)和管理費(fèi)和利潤利潤A1-1平整場平整場地地100m0.38565.36000.83+0.962.07000.69人工單價(jià)人工單價(jià)小小 計(jì)計(jì)2.07000.6951元元/工日工日未未 計(jì)計(jì) 價(jià)價(jià) 材材 料料 費(fèi)費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)2.76材材料料費(fèi)費(fèi)明明細(xì)細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號主要材料名稱、規(guī)格、型號單位單位數(shù)量數(shù)量單價(jià)單價(jià)(元)(元)合價(jià)合價(jià)(元)(元)暫估暫估單價(jià)單價(jià)(元)(元)暫估暫估合價(jià)合價(jià)(元)(元)其它材料費(fèi)其它材料費(fèi)材料費(fèi)小計(jì)材料費(fèi)小計(jì)其中其中:單價(jià):1、
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- 綜合 單價(jià)