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1、目錄 二、清單模式下綜合單價(jià)的組價(jià)二、清單模式下綜合單價(jià)的組價(jià)一、一、計(jì)價(jià)單價(jià)計(jì)價(jià)單價(jià) 三、清單模式下綜合單價(jià)的確定三、清單模式下綜合單價(jià)的確定第第4講講 工程量清單模式下的綜合單價(jià)工程量清單模式下的綜合單價(jià)2 【定額單價(jià)定額單價(jià)】定額單價(jià)定額單價(jià)=人工費(fèi)人工費(fèi)/材料費(fèi)材料費(fèi)/機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi) =定額消耗量定額消耗量(人人/材材/機(jī)機(jī))單價(jià)單價(jià) 直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)=工程量工程量定額單價(jià)定額單價(jià) 算式中的單位工程量是按照算式中的單位工程量是按照計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)定額工程量計(jì)算工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算的規(guī)則計(jì)算的“定額工程量定額工程量”，為了區(qū)別于，為了區(qū)別于清單項(xiàng)目工程量清單項(xiàng)目工程量亦可以稱為亦可以稱為“實(shí)

2、際施工工程量實(shí)際施工工程量”。一、計(jì)價(jià)單價(jià)一、計(jì)價(jià)單價(jià)【定額單價(jià)定額單價(jià)定額單價(jià)定額單價(jià)】【綜合單價(jià)綜合單價(jià)綜合單價(jià)綜合單價(jià)】人工費(fèi)人工費(fèi)人工費(fèi)人工費(fèi)1 1材料費(fèi)材料費(fèi)材料費(fèi)材料費(fèi)2 2機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)3 3管理費(fèi)管理費(fèi)管理費(fèi)管理費(fèi)4 4利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)5 5分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)綜合單價(jià)綜合單價(jià)綜合單價(jià)綜合單價(jià)4 無論稱之為無論稱之為”直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)”，還是稱之為，還是稱之為“分部分項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)工程費(fèi)”，它們中的，它們中的“人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)”實(shí)質(zhì)上實(shí)質(zhì)上都一樣，都是用都一樣

3、，都是用“定額量定額量”套用定額價(jià)（當(dāng)然可以是市場(chǎng)套用定額價(jià)（當(dāng)然可以是市場(chǎng)價(jià)）產(chǎn)生的。價(jià)）產(chǎn)生的。定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)=人工費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)=工程量工程量定額單價(jià)定額單價(jià) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=工程量工程量定額單價(jià)定額單價(jià)+管理費(fèi)管理費(fèi)+利潤(rùn)利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用費(fèi)用 清單項(xiàng)目工程量不可能產(chǎn)生任何費(fèi)用清單項(xiàng)目工程量不可能產(chǎn)生任何費(fèi)用 工程量清單項(xiàng)目的劃分工程量清單項(xiàng)目的劃分,一般是以一個(gè)一般是以一個(gè)“綜合實(shí)體綜合實(shí)體”來劃分來劃分,一般一般包括包括多項(xiàng)定額項(xiàng)目多項(xiàng)定額項(xiàng)目的工作內(nèi)容的工作內(nèi)容,而現(xiàn)行定額項(xiàng)

4、目劃分一般是以施工而現(xiàn)行定額項(xiàng)目劃分一般是以施工工序進(jìn)行設(shè)置工序進(jìn)行設(shè)置,工作內(nèi)容基本是單一的。綜合單價(jià)的項(xiàng)目是工程量工作內(nèi)容基本是單一的。綜合單價(jià)的項(xiàng)目是工程量清單項(xiàng)目清單項(xiàng)目,而不是預(yù)算定額中按施工工序劃分的定額項(xiàng)目。而不是預(yù)算定額中按施工工序劃分的定額項(xiàng)目。6 定額量（實(shí)際施工量）產(chǎn)生的施工費(fèi)用除以清單量就定額量（實(shí)際施工量）產(chǎn)生的施工費(fèi)用除以清單量就是清單的是清單的“綜合單價(jià)綜合單價(jià)”。計(jì)算式表達(dá)為：計(jì)算式表達(dá)為：綜合單價(jià)綜合單價(jià)=清單項(xiàng)目費(fèi)用清單項(xiàng)目費(fèi)用/清單工程量清單工程量其中：清單項(xiàng)目費(fèi)用其中：清單項(xiàng)目費(fèi)用 =人工費(fèi)人工費(fèi)+材料和工程設(shè)備費(fèi)材料和工程設(shè)備費(fèi)+施工機(jī)施工機(jī)具使用費(fèi)具

5、使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)用=清單項(xiàng)目費(fèi)用清單項(xiàng)目費(fèi)用7其中：其中：1.1.人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算 人工費(fèi)人工費(fèi)/材料費(fèi)材料費(fèi)/機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi) =工程量工程量(人人/材材/機(jī)機(jī))單價(jià)單價(jià) 算式中的工程量是按照算式中的工程量是按照計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)定額規(guī)則計(jì)算的規(guī)則計(jì)算的“定額定額工程量工程量”，亦稱為，亦稱為“實(shí)際施工工程量實(shí)際施工工程量”。2.2.管理費(fèi)的計(jì)算管理費(fèi)的計(jì)算綜合單價(jià)中管理費(fèi)的計(jì)算方法表達(dá)為：綜合單價(jià)中管理費(fèi)的計(jì)算方法表達(dá)為：管理費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)管理費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)管理費(fèi)費(fèi)率管理費(fèi)費(fèi)率3 3利潤(rùn)的計(jì)算

6、利潤(rùn)的計(jì)算綜合單價(jià)中利潤(rùn)的計(jì)算方法表達(dá)為：綜合單價(jià)中利潤(rùn)的計(jì)算方法表達(dá)為：利潤(rùn)計(jì)算基礎(chǔ)利潤(rùn)計(jì)算基礎(chǔ)利潤(rùn)率利潤(rùn)率 1.確定綜合單價(jià)的步驟確定綜合單價(jià)的步驟二、二、綜合單價(jià)的確定綜合單價(jià)的確定 2.確定綜合單價(jià)的方法確定綜合單價(jià)的方法 3.案例分析案例分析確定計(jì)算基礎(chǔ)。計(jì)算基礎(chǔ)主要包括消耗量的指標(biāo)和生產(chǎn)要素的確定計(jì)算基礎(chǔ)。計(jì)算基礎(chǔ)主要包括消耗量的指標(biāo)和生產(chǎn)要素的單價(jià)單價(jià) 施工方案施工方案施工方案施工方案 企業(yè)定額企業(yè)定額企業(yè)定額企業(yè)定額 市場(chǎng)行情市場(chǎng)行情市場(chǎng)行情市場(chǎng)行情1.確定綜合單價(jià)的步驟確定綜合單價(jià)的步驟 分析每一清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容分析每一清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容分析每一清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容分析每一清

7、單項(xiàng)目的工程內(nèi)容 1.確定綜合單價(jià)的步驟確定綜合單價(jià)的步驟序序號(hào)號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征計(jì)量計(jì)量單位單位工程量工程量金額（元）金額（元）綜合單價(jià)綜合單價(jià)合價(jià)合價(jià)其中：其中：暫估價(jià)暫估價(jià)1 1011102002001011102002001塊料塊料樓樓地面地面 找平層材料種找平層材料種類：類：C20C20細(xì)石混凝細(xì)石混凝土土6060mmmm厚厚面層：面層：1:2.51:2.5水泥砂漿粘貼全水泥砂漿粘貼全瓷拋光地板磚瓷拋光地板磚600mm600mm600mm600mm酸洗、打蠟要酸洗、打蠟要求求:酸洗打蠟酸洗打蠟2 276.3876.38計(jì)算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位的

8、含量計(jì)算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位的含量 1.確定綜合單價(jià)的步驟確定綜合單價(jià)的步驟樓、地面塊料面層，按設(shè)計(jì)圖示尺寸實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算。樓、地面塊料面層，按設(shè)計(jì)圖示尺寸實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算。樓、地面塊料面層，按設(shè)計(jì)圖示尺寸實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算。樓、地面塊料面層，按設(shè)計(jì)圖示尺寸實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算。門洞、空圈、暖氣包槽和壁龕的開口部分的工程量并入相應(yīng)門洞、空圈、暖氣包槽和壁龕的開口部分的工程量并入相應(yīng)門洞、空圈、暖氣包槽和壁龕的開口部分的工程量并入相應(yīng)門洞、空圈、暖氣包槽和壁龕的開口部分的工程量并入相應(yīng)的面層內(nèi)計(jì)算。的面層內(nèi)計(jì)算。的面層內(nèi)計(jì)算。的面層內(nèi)計(jì)算。塊料面層及酸洗打蠟定額（計(jì)價(jià)）塊料面

9、層及酸洗打蠟定額（計(jì)價(jià)）工程量工程量(4.53-0.24)(6.0-0.24)-0.120.242-0.40.4+0.121.02=76.40276.40/76.38=1.0003工程名稱工程名稱 標(biāo)段標(biāo)段 第第 頁頁 共共 頁頁項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼011102002001011102002001項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱塊料樓地面塊料樓地面計(jì)量單位計(jì)量單位m2m2 清單綜合單價(jià)組成明細(xì)清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額定額編號(hào)編號(hào)定額定額名稱名稱定額定額單位單位數(shù)量數(shù)量單價(jià)單價(jià)合價(jià)合價(jià)人工費(fèi)人工費(fèi) 材料費(fèi)材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)和利潤(rùn)人工費(fèi)人工費(fèi) 材料費(fèi)材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)和利潤(rùn)9-

10、1-49-1-4C20C20細(xì)石砼細(xì)石砼找平層找平層40mm40mm10m210m20.1000.10028.8428.8469.0669.060.320.322.882.886.916.910.030.039-1-59-1-5每增減每增減5mm5mm10m210m20.4000.4003.923.928.218.210.050.051.571.573.283.280.020.024-4-174-4-17混凝土攪拌混凝土攪拌10m310m30.04560.045664.1264.1231.0831.0894.7194.712.922.921.421.424.324.329-1-1149-1-1

11、14全瓷地磚周全瓷地磚周長(zhǎng)長(zhǎng)24002400mmmm10m210m2 0.100030.10003 65.8065.80534.06534.069.579.576.586.5853.4253.420.960.969-1-1609-1-160酸洗打蠟酸洗打蠟10m210m2 0.100030.10003 12.3212.325.305.300.000.001.241.240.530.530.000.00人工單價(jià)人工單價(jià)小計(jì)小計(jì)15.1915.1965.5665.565.335.33 36 36 元元/工日工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)材材料料費(fèi)費(fèi)明明細(xì)細(xì)主要材料名稱

12、、規(guī)格、型號(hào)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位單位數(shù)量數(shù)量單價(jià)單價(jià)（元）（元）合價(jià)合價(jià)（元）（元）暫估單暫估單價(jià)（元）價(jià)（元）暫估合暫估合價(jià)（元）價(jià)（元）其他材料費(fèi)其他材料費(fèi) -材料費(fèi)小計(jì)材料費(fèi)小計(jì) -分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械費(fèi)用的計(jì)算分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械費(fèi)用的計(jì)算 1.確定綜合單價(jià)的步驟確定綜合單價(jià)的步驟工程名稱工程名稱 標(biāo)段標(biāo)段 第第 頁頁 共共 頁頁工程量清單綜合單價(jià)分析表工程量清單綜合單價(jià)分析表計(jì)算綜合單價(jià)計(jì)算綜合單價(jià) 1.確定綜合單價(jià)的步驟確定綜合單價(jià)的步驟工程名稱工程名稱 標(biāo)段標(biāo)段 第第 頁頁 共共 頁頁工程量清單綜合單價(jià)分析表工程量清單綜合單價(jià)分析表注：1.如不使用省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主

13、管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)，可不填定額項(xiàng)目、編號(hào)等 2.招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)填入表內(nèi)“暫估單價(jià)”欄及“暫估合價(jià)”欄。1指指一一個(gè)個(gè)分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程的的單單價(jià)價(jià)僅僅用用一一個(gè)個(gè)定定額額項(xiàng)項(xiàng)目目組組合合而而成成。這這種種組組價(jià)價(jià)較較簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單,在一個(gè)單位工程中的分項(xiàng)工程可利用這種方法組價(jià)。在一個(gè)單位工程中的分項(xiàng)工程可利用這種方法組價(jià)。1)項(xiàng)項(xiàng)目目特特點(diǎn)點(diǎn):內(nèi)內(nèi)容容比比較較簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單，計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)規(guī)范范與與所所使使用用消消耗耗量量定定額額中的工程量計(jì)算規(guī)則相同。中的工程量計(jì)算規(guī)則相同。2)組價(jià)方法組價(jià)方法:直接使用相應(yīng)的工程定額中消耗量組合單價(jià)直接使用相應(yīng)的工程定額中消耗量組合單價(jià),步驟步

14、驟:1.直接套用清單工程量。直接套用清單工程量。2.計(jì)計(jì)算算直直接接費(fèi)費(fèi)。直直接接費(fèi)費(fèi)=人人工工費(fèi)費(fèi)+材材料料費(fèi)費(fèi)+機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)=清清單單工工程程量量（定定額消耗量）額消耗量）人工、材料、機(jī)械單價(jià)。人工、材料、機(jī)械單價(jià)。3.計(jì)算管理費(fèi)及利潤(rùn)。計(jì)算管理費(fèi)及利潤(rùn)。建筑工程管理費(fèi)建筑工程管理費(fèi)=直接費(fèi)直接費(fèi)/人工費(fèi)人工費(fèi)管理費(fèi)率。管理費(fèi)率。建筑工程利潤(rùn)建筑工程利潤(rùn)=(直接費(fèi)直接費(fèi)+管理費(fèi)管理費(fèi))/人工費(fèi)人工費(fèi)利潤(rùn)率。利潤(rùn)率。4.匯總形成綜合單價(jià)。匯總形成綜合單價(jià)。綜合單價(jià)綜合單價(jià)=(直接費(fèi)直接費(fèi)+管理費(fèi)管理費(fèi)+利潤(rùn)利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)因素風(fēng)險(xiǎn)因素)/清單工程量。清單工程量。直接利用清單工程量計(jì)價(jià)直接利用清單工

15、程量計(jì)價(jià)3.案例分析案例分析2 指指指指工工工工程程程程量量量量清清清清單單單單給給給給出出出出的的的的分分分分項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目目目目的的的的單單單單位位位位,與與與與所所所所用用用用消消消消耗耗耗耗量量量量定定定定額額額額的的的的單單單單位位位位不不不不同同同同,或或或或工工工工程程程程量量量量計(jì)計(jì)計(jì)計(jì)算算算算規(guī)規(guī)規(guī)規(guī)則則則則不不不不同同同同，需需需需要要要要按按按按消消消消耗耗耗耗量量量量定定定定額額額額的的的的計(jì)計(jì)計(jì)計(jì)算算算算規(guī)規(guī)規(guī)規(guī)則則則則重重重重新新新新計(jì)計(jì)計(jì)計(jì)算算算算工程量來組價(jià)綜合單價(jià)。工程量來組價(jià)綜合單價(jià)。工程量來組價(jià)綜合單價(jià)。工程量來組價(jià)綜合單價(jià)。1)特點(diǎn):內(nèi)容比較復(fù)雜,計(jì)

16、價(jià)規(guī)范與所使用的消耗量定額的計(jì)量單位或計(jì)算規(guī)則不同。2)組價(jià)方法。1.重新計(jì)算工程量,根據(jù)所使用工程定額中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量。2.計(jì)算直接費(fèi)。直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)=定額消耗量(或企業(yè)定額消耗量)人工、材料、機(jī)械單價(jià)。3.計(jì)算管理費(fèi)及利潤(rùn)。4.匯總形成綜合單價(jià)。綜合單價(jià)=(直接費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)因素)/清單工程量重新計(jì)算工程量組價(jià)重新計(jì)算工程量組價(jià)3.案例分析案例分析計(jì)算綜合單價(jià)步驟計(jì)算綜合單價(jià)步驟計(jì)算綜合單價(jià)步驟計(jì)算綜合單價(jià)步驟第一步第一步:按工程定額按工程定額計(jì)算。計(jì)算。第第二二步步:直直接接費(fèi)費(fèi)=人人工工費(fèi)費(fèi)+材材料料費(fèi)費(fèi)+機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)=定定額額消消耗耗量量(或或企企

17、業(yè)業(yè)定定額額消消耗耗量量)人工、材料、機(jī)械單價(jià)。人工、材料、機(jī)械單價(jià)。第三步第三步:計(jì)算管理費(fèi)及利潤(rùn)。計(jì)算管理費(fèi)及利潤(rùn)。管理費(fèi)管理費(fèi)管理費(fèi)管理費(fèi)=計(jì)費(fèi)基數(shù)計(jì)費(fèi)基數(shù)計(jì)費(fèi)基數(shù)計(jì)費(fèi)基數(shù)管理費(fèi)率。管理費(fèi)率。管理費(fèi)率。管理費(fèi)率。利利利利 潤(rùn)潤(rùn)潤(rùn)潤(rùn)=計(jì)費(fèi)基數(shù)計(jì)費(fèi)基數(shù)計(jì)費(fèi)基數(shù)計(jì)費(fèi)基數(shù)利潤(rùn)率。利潤(rùn)率。利潤(rùn)率。利潤(rùn)率。第四步第四步:匯總形成綜合單價(jià)。匯總形成綜合單價(jià)。綜合單價(jià)綜合單價(jià)綜合單價(jià)綜合單價(jià)=(=(直接費(fèi)直接費(fèi)直接費(fèi)直接費(fèi)+管理費(fèi)管理費(fèi)管理費(fèi)管理費(fèi)+利潤(rùn)利潤(rùn)利潤(rùn)利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)因素風(fēng)險(xiǎn)因素風(fēng)險(xiǎn)因素風(fēng)險(xiǎn)因素)/)/清單工程量。清單工程量。清單工程量。清單工程量。3.案例分析案例分析3工工程程量量清清單單是是根根

18、據(jù)據(jù)計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)規(guī)范范計(jì)計(jì)算算規(guī)規(guī)則則編編制制的的,綜綜合合性性很很大大，而而消消耗耗量量定定額額項(xiàng)項(xiàng)目目劃劃分分的的相相對(duì)對(duì)較較細(xì)細(xì),這這時(shí)時(shí)就就需需要要根根據(jù)多項(xiàng)工程定額組價(jià)，這種組價(jià)較為復(fù)雜。據(jù)多項(xiàng)工程定額組價(jià)，這種組價(jià)較為復(fù)雜。1)特特點(diǎn)點(diǎn):內(nèi)內(nèi)容容復(fù)復(fù)雜雜,須須根根據(jù)據(jù)多多項(xiàng)項(xiàng)工工程程定定額額項(xiàng)項(xiàng)目目進(jìn)進(jìn)行行組組合合綜綜合單價(jià)。合單價(jià)。2)組價(jià)方法組價(jià)方法:下面通過實(shí)例來介紹這種組價(jià)方法。下面通過實(shí)例來介紹這種組價(jià)方法。復(fù)合組價(jià)復(fù)合組價(jià) 3.案例分析案例分析案例 某磚混結(jié)構(gòu)工程如下圖所示，地面做法：C20細(xì)石混凝土找平層60厚，現(xiàn)場(chǎng)集中攪拌，1:2.5水泥砂漿鋪貼全瓷拋光地板磚，規(guī)格為

19、600mm600mm，面層酸洗打蠟。解 1.塊料面層工程量清單的編制塊料面層清單工程量=(4.53-0.24)(6.0-0.24)=76.3823.案例分析案例分析序序號(hào)號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征計(jì)量計(jì)量單位單位工程量工程量金額（元）金額（元）綜合單價(jià)綜合單價(jià)合價(jià)合價(jià)其中：其中：暫估價(jià)暫估價(jià)1 1011102002001011102002001塊料塊料樓樓地面地面 找平層材料種找平層材料種類：類：C20C20細(xì)石混凝細(xì)石混凝土土6060mmmm厚厚面層：面層：1:2.51:2.5水泥砂漿粘貼全水泥砂漿粘貼全瓷拋光地板磚瓷拋光地板磚600mm600mm600mm600mm

20、酸洗、打蠟要酸洗、打蠟要求求:酸洗打蠟酸洗打蠟2 276.3876.38分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表 3.案例分析案例分析 2.塊料面層工程量清單計(jì)價(jià)表的編制細(xì)石混凝土找平層60厚定額（計(jì)價(jià)）工程量(4.53-0.24)(6.0-0.24)=76.382塊料面層及酸洗打蠟定額（計(jì)價(jià)）工程量(4.53-0.24)(6.0-0.24)-0.12（6-0.24-1.2）+1.2 0.12=76.402 根據(jù)做法說明，該塊料面層項(xiàng)目發(fā)生的工作內(nèi)容包括找平層鋪設(shè)、面層鋪貼。3.案例分析案例分析工程名稱工程名稱 標(biāo)段標(biāo)段 第第 頁頁 共共 頁頁項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼011102002001011102002001

21、項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱塊料樓地面塊料樓地面計(jì)量單位計(jì)量單位m2m2 清單綜合單價(jià)組成明細(xì)清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額定額編號(hào)編號(hào)定額定額名稱名稱定額定額單位單位數(shù)量數(shù)量單價(jià)單價(jià)合價(jià)合價(jià)人工費(fèi)人工費(fèi) 材料費(fèi)材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)和利潤(rùn)人工費(fèi)人工費(fèi) 材料費(fèi)材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)和利潤(rùn)9-1-49-1-4C20C20細(xì)石砼細(xì)石砼找平層找平層40mm40mm10m210m20.1000.10028.8428.8469.0669.060.320.3217.3017.302.882.886.916.910.030.031.731.739-1-59-1-5每增減每增減5mm5mm10m

22、210m20.4000.4003.923.928.218.210.050.052.352.351.571.573.283.280.020.020.940.944-4-174-4-17混凝土攪拌混凝土攪拌10m310m30.04560.045664.1264.1231.0831.0894.7194.7138.4738.472.922.921.421.424.324.321.751.759-1-1149-1-114全瓷地磚周全瓷地磚周長(zhǎng)長(zhǎng)24002400mmmm10m210m2 0.100030.10003 65.8065.80534.06534.069.579.5739.4839.486.586

23、.5853.4253.420.960.963.953.959-1-1609-1-160酸洗打蠟酸洗打蠟10m210m20.10030.100312.3212.325.305.300.000.007.397.391.241.240.530.530.000.000.740.74人工單價(jià)人工單價(jià)小計(jì)小計(jì)15.1915.1965.5665.565.335.339.119.11 36 36 元元/工日工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)95.1995.19材材料料費(fèi)費(fèi)明明細(xì)細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位單位數(shù)量數(shù)量單價(jià)單價(jià)（元）（元）合價(jià)合價(jià)（元）（元）暫

24、估單暫估單價(jià)（元）價(jià)（元）暫估合暫估合價(jià)（元）價(jià)（元）其他材料費(fèi)其他材料費(fèi) -材料費(fèi)小計(jì)材料費(fèi)小計(jì) -工程量清單綜合單價(jià)分析表工程量清單綜合單價(jià)分析表序序號(hào)號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征計(jì)量計(jì)量單位單位工程量工程量金額（元）金額（元）綜合綜合單價(jià)單價(jià)合價(jià)合價(jià)其中：其中：暫估價(jià)暫估價(jià)1 1011102002001011102002001塊料塊料樓樓地面地面 找平層材料種找平層材料種類：類：C20C20細(xì)石混凝細(xì)石混凝土土6060mmmm厚厚面層：面層：1:2.51:2.5水泥砂漿粘貼全水泥砂漿粘貼全瓷拋光地板磚瓷拋光地板磚600mm600mm600mm600mm酸洗、打蠟要酸

25、洗、打蠟要求求:酸洗打蠟酸洗打蠟2 276.3876.3895.197270.61分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表 3.案例分析案例分析 樓、地面塊料面層，按設(shè)計(jì)圖示尺寸實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算。樓、地面塊料面層，按設(shè)計(jì)圖示尺寸實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算。樓、地面塊料面層，按設(shè)計(jì)圖示尺寸實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算。樓、地面塊料面層，按設(shè)計(jì)圖示尺寸實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算。門洞、空圈、暖氣包槽和壁龕的開口部分的工程量并入相應(yīng)門洞、空圈、暖氣包槽和壁龕的開口部分的工程量并入相應(yīng)門洞、空圈、暖氣包槽和壁龕的開口部分的工程量并入相應(yīng)門洞、空圈、暖氣包槽和壁龕的開口部分的工程量并入相應(yīng)的面層內(nèi)計(jì)算。的面層內(nèi)計(jì)算。的面層內(nèi)計(jì)算。的

26、面層內(nèi)計(jì)算。塊料面層及酸洗打蠟定額（計(jì)價(jià)）塊料面層及酸洗打蠟定額（計(jì)價(jià)）工程量工程量(4.53-0.24)(6.0-0.24)-0.120.242-0.40.4+0.121.02=76.40276.40/76.38=1.0003 某商店平面如圖1.1所示，地面做法：C20細(xì)石混凝土找平層60厚（商砼），1:2.5白水泥色石子水磨石面層20mm厚，15mm2mm銅條分隔，距墻柱邊300mm范圍內(nèi)按縱橫1m寬分格。解解 1.1.水磨石整體面層工程量清單的編制水磨石整體面層工程量清單的編制水磨石整體面層清單工程量=(9.90.24)(60.24)2(9.920.24)(20.24)145.712課堂

27、練習(xí)課堂練習(xí)序序號(hào)號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征計(jì)量計(jì)量單位單位工程量工程量金額（元）金額（元）綜合單價(jià)綜合單價(jià)合價(jià)合價(jià)其中：其中：暫估價(jià)暫估價(jià)1 1011101002001011101002001現(xiàn)澆水磨現(xiàn)澆水磨石樓地面石樓地面 找平層材料種找平層材料種類：類：C20C20細(xì)石混凝細(xì)石混凝土土6060mmmm厚厚面層：面層：1:2.51:2.5白水泥色石子白水泥色石子嵌條安裝：嵌條安裝：1515mmmm22mmmm銅條銅條酸洗、打蠟要酸洗、打蠟要求求:無無2 2145.71145.71分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表 2.2.水磨石整體面層工程量清單計(jì)價(jià)表的編制水磨石整體面層工

28、程量清單計(jì)價(jià)表的編制細(xì)石混凝土找平層60mm厚定額（計(jì)價(jià)）工程量(9.90.24)(60.24)2(9.920.24)(20.24)145.712白水泥色石子水磨石面層20mm厚定額（計(jì)價(jià)）工程量(9.90.24)(60.24)2(9.920.24)(20.24)145.712 根據(jù)做法說明，該水磨石樓地面項(xiàng)目發(fā)生的工作內(nèi)容包括找平層鋪設(shè)、面層鋪設(shè)、銅嵌條安裝。嵌條15mm2mm銅條定額（計(jì)價(jià)）工程量(9.900.240.30.3)(6.000.240.30.3)1.001 2(6.000.240.30.3)(9.900.240.30.3)1.001 2+(9.9020.240.30.3)(2

29、0.240.30.3)1.001(2.000.240.30.3)(9.920.240.30.3)1.001=273.04工程名稱 標(biāo)段 第 頁 共 頁項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼011101002001011101002001項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱現(xiàn)澆水磨石地面現(xiàn)澆水磨石地面計(jì)量單位計(jì)量單位m2m2 清單綜合單價(jià)組成明細(xì)清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額定額編號(hào)編號(hào)定額定額名稱名稱定額定額單位單位數(shù)量數(shù)量單價(jià)單價(jià)合價(jià)合價(jià)人工費(fèi)人工費(fèi) 材料費(fèi)材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)和利潤(rùn)人工費(fèi)人工費(fèi) 材料費(fèi)材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)和利潤(rùn)9-1-49-1-4C20C20細(xì)石砼找細(xì)石砼找平層平層40mm40mm（商

30、砼）（商砼）10m210m20.1000.10028.8428.8469.0669.060.320.3217.3017.302.882.886.916.910.030.031.731.739-1-59-1-5每增減每增減5mm5mm10m210m20.4000.4003.923.928.218.210.050.052.352.351.571.573.283.280.020.020.940.949-1-169-1-16水磨石樓地水磨石樓地面面15mm15mm10m210m20.1000.100 168.28168.28 171.81171.81 26.4626.46 100.97100.97 1

31、6.8316.8317.1817.182.652.6510.1010.109-1-229-1-22水磨石每增水磨石每增5mm5mm10m210m20.1000.1004.764.7619.5519.550.530.532.862.860.480.481.961.960.050.050.290.299-1-289-1-28分格嵌條分格嵌條10m10m0.18740.18741.961.9684.8484.840.140.141.181.180.370.3715.9015.900.030.030.220.22人工單價(jià)人工單價(jià)小計(jì)小計(jì)22.1322.1345.2345.232.782.7813.28

32、13.28 36 36 元元/工日工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)83.4283.42材材料料費(fèi)費(fèi)明明細(xì)細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位單位數(shù)量數(shù)量單價(jià)單價(jià)（元）（元）合價(jià)合價(jià)（元）（元）暫估單暫估單價(jià)（元）價(jià)（元）暫估合暫估合價(jià)（元）價(jià)（元）其他材料費(fèi)其他材料費(fèi) -材料費(fèi)小計(jì)材料費(fèi)小計(jì) -工程量清單綜合單價(jià)分析表工程量清單綜合單價(jià)分析表工程量清單綜合單價(jià)分析表工程量清單綜合單價(jià)分析表序序號(hào)號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征計(jì)量計(jì)量單位單位工程量工程量金額（元）金額（元）綜合單綜合單價(jià)價(jià)合價(jià)合價(jià)其中：其中：暫估價(jià)暫估價(jià)1 101

33、1101002001011101002001現(xiàn)澆水磨現(xiàn)澆水磨石樓地面石樓地面 找平層材料種找平層材料種類：類：C20C20細(xì)石混凝細(xì)石混凝土土6060mmmm厚厚面層：面層：1:2.51:2.5白水泥色石子白水泥色石子嵌條安裝：嵌條安裝：1515mmmm22mmmm銅條銅條酸洗、打蠟要酸洗、打蠟要求求:無無2 2145.71145.7183.4212155.13分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表 圖1.1綜合單價(jià)包括的內(nèi)容綜合單價(jià)包括的內(nèi)容三、綜合單價(jià)各部分的確定三、綜合單價(jià)各部分的確定人工費(fèi)人工費(fèi)人工費(fèi)人工費(fèi)1 1材料費(fèi)材料費(fèi)材料費(fèi)材料費(fèi)2 2機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)3 3管理費(fèi)管理費(fèi)管理費(fèi)管理費(fèi)4 4利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)5 5 人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)組成單價(jià)中的基礎(chǔ)成本部分。控制綜合單價(jià)的高低，首先要控制基礎(chǔ)成本的大小。影響基礎(chǔ)成本的因素人工費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)