《外墻外保溫工程監(jiān)理實施細則.docx》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《外墻外保溫工程監(jiān)理實施細則.docx（10頁珍藏版）》請在匯文網(wǎng)上搜索。

1、團泊墅一期（居住地塊）1-13#、22、23# 樓工程外墻保溫工程監(jiān)理實施細則編制：批準：天津市金屋工程建設(shè)監(jiān)理公司1 、工程概況2 、編制依據(jù)3 、材料控制4 、施工準備階段質(zhì)量控制5 、施工過程質(zhì)量控制6 、工作及工藝流程7 、監(jiān)理旁站8 、工程驗收1、工程概況本工程位于天津市靜海區(qū)團泊新城西區(qū)網(wǎng)球中心南側(cè)，常 海道東側(cè)，總 建筑面積58598.56 m2,結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。 建設(shè)單位：中津基業(yè)（天津）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：天津華夏 建筑設(shè)計有限公司 勘察單位：天津市地質(zhì)工程勘察院 監(jiān)理單位：天津 市金屋工程建設(shè)監(jiān)理公司總包單位：甘肅靜寧建筑企業(yè)（集團）有限責(zé) 任公司2、編

2、制依據(jù)2.1 建筑法2.2 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例2.3 工程建設(shè)標(biāo)準強制性條文2.4 設(shè)計文件2.5 合同文件2.6 項目監(jiān)理規(guī)劃2.7 公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準2.8 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范2.9 采暖居住建筑節(jié)能檢驗標(biāo)準2.10 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準2.11 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程2.12 外墻外保溫用聚合物砂漿質(zhì)量檢驗標(biāo)準2.13 外墻外保溫技術(shù)規(guī)程（現(xiàn)澆碎模板內(nèi)置保溫板做法）2.14 外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程（外墻聚合物水泥聚苯保溫板做法）2.15 居住建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程2.16 居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準2.17 公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準2.18 外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)

3、程（膠粉聚苯顆粒復(fù)合型外墻外保溫系統(tǒng)）2.19 公共建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗收規(guī)程2.20 民用建筑節(jié)能現(xiàn)場檢驗標(biāo)準2.21 外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程（聚苯板增強網(wǎng)聚合物砂漿做法）2.22 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程2.23 建筑工程資料管理規(guī)程2.24 建設(shè)工程安全監(jiān)理規(guī)程2.25 建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全資料管理規(guī)程2.26 設(shè)計選用的建筑及結(jié)構(gòu)圖集3、材料控制3.1 本工程所用材料的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，其性能應(yīng)符合國家、 行業(yè)和現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準要求。3.2 嚴禁使用國家及建設(shè)行政主管部門明令淘汰的建筑材料及產(chǎn)品。3.3 所用材料和半成品、成品進場后檢查出廠合格證、出廠檢驗報告和檢 驗報告3.4 耐堿性玻璃

4、纖維網(wǎng)格布性能指標(biāo) 檢測項目技術(shù)指標(biāo)網(wǎng)孔中心距（mm）4X4公稱單位面積質(zhì)量（g/m2）2160經(jīng)、緯向斷裂強力（N/50mm）21250經(jīng)、緯向耐堿斷裂強力保留率（%）290經(jīng)、緯向斷裂伸長率（%）W5涂塑量（g/m2），203.5 聚苯顆粒保溫漿料，干密度不應(yīng)大于 250kg/m3,并且不應(yīng)小于180 kg/m 3o3.6 聚合物水泥砂漿（抗裂砂漿）應(yīng)具有較好的粘結(jié)和抗裂性能。4、施工準備階段質(zhì)量控制4.1 施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求編制施工技術(shù)方案報監(jiān)理工程師審批，審 批同意后，編制技術(shù)交底，對施工人員應(yīng)進行交底和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。4.2 施工前，應(yīng)對墻體外表面進行檢查，基層表面應(yīng)清潔，無油污、

5、脫模 劑等妨 礙粘結(jié)的附著物。對空鼓、開裂、松動的部位進行剔除和修補。墻體強度、平整 度、垂直度達到規(guī)范要求。4.3 施工前，外門窗洞口應(yīng)通過驗收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計要求和 質(zhì)量要 求，門窗框或副框應(yīng)安裝完畢；窗口外側(cè)四周墻面應(yīng)按設(shè)計要求 進行保溫處理。5、施工過程質(zhì)量控制5.1 在保溫工程正式施工前，應(yīng)先做樣板。監(jiān)理會同甲方、設(shè)計和施工單 位共同 對樣板的工藝作法和施工質(zhì)量進行確認，符合要求后才能進行大面積的施工。5.2 在建筑物外墻陰陽角、洞口、變形縫、裝飾線及其它必要部位設(shè)置控 制線。5.3 抗裂砂漿須嚴格按照配合比進行配置，隨拌隨用，在1h內(nèi)用完。5.4 抗裂砂漿面層分兩道施工，

6、第一道厚度控制在1.520mm,同時將網(wǎng) 格布壓入，門窗口四角和陰陽角部位所用的增強網(wǎng)格布隨抹隨壓入。網(wǎng)格布左右搭接寬度不小于100mm,上下搭接寬度不小于80mmo網(wǎng)格 布不得褶皺、空鼓、翹邊。門窗洞口角部增設(shè)一層“八字”網(wǎng)格布進行 加強，大面網(wǎng)格布搭接在門窗洞口周邊的網(wǎng)格布之上。對于門窗洞口四 周的保溫板端頭應(yīng)用網(wǎng)格布和砂漿將其包住。第一道抹面凝結(jié)前進行第二道面層罩面，僅以覆蓋網(wǎng)格布、微見網(wǎng)格布輪廓為宜。面層切忌反復(fù)揉搓，以免形成空鼓。厚度控制在1-1.5mm左右。砂漿抹面施工間歇應(yīng)在自然斷開處，如伸縮縫、陰陽角、挑臺等部 位，便于后續(xù)施工的搭接。在連續(xù)墻面上如需停頓，面層砂漿不應(yīng)完全 覆

7、蓋已鋪好的網(wǎng)格布，需與網(wǎng)格布、底層砂漿呈臺階形坡茬，留茬間距 不小于150mm,以免網(wǎng)格布搭接處平整度超出偏差。5.14保溫漿料現(xiàn)場攪拌，隨攪隨用，4h內(nèi)用完。5.15基層處理干凈后，涂刷界面砂漿。第一遍抹灰厚度為總厚度的一半，第二遍抹灰厚度 達到全部厚度。每抹完一個墻面用大杠刮平找直后用鐵抹子壓實趕平。6、工作及工藝流程外保溫工程施工監(jiān)理工作流程圖7、監(jiān)理旁站7.1 在外保溫工程的施工過程中，監(jiān)理全程旁站監(jiān)督。7.2 旁站監(jiān)督的主要內(nèi)容有：施工單位質(zhì)檢人員到崗、作業(yè)人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況。在現(xiàn)場跟班監(jiān)督施工執(zhí)行方案以及 規(guī)范、規(guī)程的情況。做好監(jiān)理記錄和監(jiān)理日志，保存旁站監(jiān)

8、理的原始資料。8、工程驗收8.1 外保溫工程應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準GB50300規(guī)定進 行施工質(zhì)量驗收。8.2 本工程的子分部工程為板抹灰系統(tǒng)，分項工程包括基層處理、粘貼 板、抹面層、變形縫、飾面層。8.3 分項工程應(yīng)以500-1000m2劃分為一個檢驗批，本工程以一層為一個 檢驗批。每 個檢驗批每100m2應(yīng)至少抽查一處，每處不得小于10m2o8.4 主控項目的驗收應(yīng)符合下列規(guī)定：檢查方法：檢查型式檢驗報告和進場復(fù)試報告。檢查方法：插針法檢查。檢查方法：現(xiàn)場揭開保溫板檢查，粘結(jié)面積不小于70%o8.5 一般項目的驗收應(yīng)符合下列規(guī)定：序號項目允許偏差 (mm)檢驗方法1表面平整 度3

9、用2m靠尺楔形塞尺檢查2立面垂直3用2m垂直檢查尺檢查3明、陽角垂 直3用2m托線板檢查4陽角方正3用200mm方尺檢查5接茬高差1.5用直尺和楔形塞尺檢查序號項目允許偏差 (mm)檢驗方法1表面平整 度4用2m靠尺楔形塞尺檢查2立面垂直4用2m垂直檢查尺檢查3陰、陽角 方正4用直角檢測尺檢查4分格縫(裝飾 線)直線4拉5m線，不足5m接通線，用鋼直尺檢 查86實體檢測鉆芯取樣。選取有代表性的部位，從保溫層一側(cè)鉆取70mm 的芯樣芯樣深度為鉆透保溫層到達結(jié)構(gòu)層或基層表面。鉆芯部位的修補，可采用聚苯板或其他保溫材料制成的圓柱形填塞 物填充并用建筑密封膠密封。8.7外保溫工程竣工驗收應(yīng)提交下列資料：天津市金屋工程建設(shè)監(jiān)理 公司駐團泊墅項目監(jiān)理部